4月(yuè)25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源(yuán)和不动产确权登记工作(zuò)会议上宣布(bù)，我国全面实(shí)现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记。这意(yì)味着(zhe)从(cóng)分(fēn)散到统一，从城(chéng)市房(fáng)屋到(dào)农(nóng)村宅基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所(suǒ)有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的(de)不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)制度全面建立。

　　自(zì)然资(zī)源(yuán)部自然(rán)资(zī)源确权登记(jì)局(j塞舌尔属于哪个国家的城市，塞舌尔是什么国家ú)局长田文彪(biāo)表示，十(shí)年来，我国以《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条例(lì)》为核心(xīn)，以实施细(xì)则、操作(zuò)规范、地方性(xìng)法规等为(wèi)配套支撑的不动产统一登记(jì)制度体(tǐ)系基(jī)本成(chéng)型(xíng)。《不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)法》已经面向社会公(gōng)开征求意见(jiàn)，国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登(dēng)记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国(guó)、实(shí)时更新，包含15亿(yì)多(duō)条不动产登记信息。下一步要(yào)持(chí)续提升(shēng)不动产登记法治化、规(guī)范化水(shuǐ)平，维护好各类产权主体的合法权益，更(gèng)加有力地保(bǎo)护(hù)产(chǎn)权。加强登记信息共(gòng)享、分析和应(yīng)用，发挥(huī)数据效(xiào)用，更加充(chōng)分体(tǐ)现登记(jì)数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根(gēn)据《不动产登记(jì)暂行条例》，登记(jì)的适用对(duì)象方面，包括：集体土地(dì)所有权；房(fáng)屋(wū)等(děng)建筑物、构(gòu)筑(zhù)物所有权；森林、林木所有(yǒu)权；耕地、林(l塞舌尔属于哪个国家的城市，塞舌尔是什么国家ín)地(dì)、草地等土地承包经营权；建(jiàn)设用地使用(yòng)权；宅(zhái)基地使用(yòng)权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定需要登(dēng)记的其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据(jù)研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记意味着国内房(fáng)产有统一的平台登记，由(yóu)于房屋类(lèi)型较多，产权情况不一，不动产统一登(dēng)记(jì)是一种(zhǒng)制度规(guī)范性的工(gōng)作，可(kě)对全国(guó)房屋情况(kuàng)以及房屋(wū)所有(yǒu)权(quán)人摸(mō)底(dǐ)，为监测统计分析不(bù)动产(chǎn)情(qíng)况奠定数(shù)据基础(chǔ)，同时(shí)有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一登记后，市场(chǎng)比较关(guān)心的是，该政策是否是房地产(chǎn)税征收的信号。多位专家表示，实现全国不动产统一登记后，房地产(chǎn)税才可能全面落(luò)地。不(bù)动产统(tǒng)一登记是房地产(chǎn)税征收(shōu)的前提条件，实现全面实现不动产统一(yī)登记，也意味着离房(fáng)地产税的征收更近了(le)一步。专家称，不动(dòng)产登记制度(dù)的出发点要更广，不是简单的(de)征(zhēng)税概念(niàn)。但不动产统一登记后，房地产税等工作开(kāi)展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动产登记完成后(hòu)，房地产税中的持有环节(jié)税已经具(jù)备了出(chū)台的(de)所有(yǒu)技(jì)术(shù)条件。房地产(chǎn)税试(shì)点的推行要以不动产登记(jì)的信息(xī)为基础。全(quán)国范围的房地产数据(jù)联动，有助于(yú)摸清全(quán)国房地产市场的实际(jì)情况(kuàng)。

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