5月1日，上海(hǎi)正式(shì)实(shí)施多子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策。其中明确(què)，多(duō)子女家(jiā)庭在上海市购(gòu)首套房，最高(gāo)贷(dài)款限额上浮20％，即家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额(é)可达144万元(yuán)。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多(duō)子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子(zi)女家庭(tíng)住房公积(jī)金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间(jiān)，上(shàng)海市住房(fáng)公积金管理委员会发布《关于本市(shì)实(shí)施多子女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策的通知》（沪(hù)公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公积金(jīn)租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规定(dìng)的多(duō)子女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)的(de)职工(gōng)（以下简称借款申请人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至少有一个(gè)子女为未(wèi)成年人。个人最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为60万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积(jī)金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额(é)在上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加24万元。

　　另外(wài)，新政还提(tí)出，符合上海市租赁提取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支(zhī)出提(tí)取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，申请人需符合的条件包(bāo)括(kuò)：申请人(rén)在上海市(shì)连续足(zú)额(é)缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请人及配(pèi)偶在(zài)上海市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁(lìn)市场租(zū)赁住房，或者按照上(shàng)海市(shì)相(xiāng)关政策规(guī)定租赁经政府主管部门认定并纳(nà)入统一管理的公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上海市无住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)、无(wú)委托提取住房公积金归(guī)还住房贷款等(děng)生效中提取业务(wù)；至少一名(míng)未成(chéng)年子女与申请(qǐng)人或(huò)配偶在本市(shì)共同居住半年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申请人及配偶(ǒu)仅可(kě)提取住房公积金(jīn)支(zhī)付一套(tào)房屋(wū)的租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房(fáng)的，实(shí)际租(zū)金以网签备案合同登记租金为准；租(zū)赁市场租(zū)赁住(zhù)房的，实际租(zū)金(jīn)以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女(nǚ)家(jiā)庭

　　记(jì)者注(zhù)意(yì)到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一(yī)步完善和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展改革(gé)委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联合(hé)发(fā)布《关于进一步完(wán)善和(hé)落(luò)实积极生育支持措施的指导意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻(qī)可以生(shēng)育三(sān)个子女政(zhèng)策(cè)及配套支(zhī)持(chí)措施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生育支持措施，积极营造婚育友好社会(huì)氛围(wéi)，促进人口长期均衡为什么好多美女都口臭，女朋友很漂亮但是有口臭发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化(huà)住房、税(shuì)收等支持措施”中提(tí)到：“精(jīng)准实(shí)施(shī)购房(fáng)租房倾斜政策(cè)。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存城市无(wú)自有住房且租(zū)赁住房的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实(shí)际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金；对购买首套(tào)自住住房的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭，有条件的(de)城(chéng)市可给予适当提高住房(fáng)公积金贷款额(é)度等(děng)相关(guān)支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中央(yāng)、国务院(yuàn)曾发布《关于优(yōu)化生育政(zhèng)策促进(jìn)人口(kǒu)长期均(jūn)衡(héng)发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应(yīng)人口形势新(xīn)变化和(hé)推动高质量发展新要(yào)求，实(shí)施(shī)三孩生育政(zhèng)策及配套(tào)支持措施，具有(yǒu)重大意(yì)义(yì)。”并提(tí)出了到(dào)2025年和2035年(nián)促进人(rén)口长期均(jūn)衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加(jiā)强税收(shōu)、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方(fāng)政府可以研究(jiū)制定根(gēn)据养育未成年子女负担情况(kuàng)实施差异化租(zū)赁和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷(dài)款政策对多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策。购买首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)申请住房公(gōng)积金个人(rén)住(zhù)房(fáng)贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高20％；租房提(tí)取(qǔ)最高额度(dù)提(tí)高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提(tí)取最高限(xiàn)额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发(fā)布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政(zhèng)策的通知(zhī)”，对多孩(hái)家庭租房给(gěi)予更大支持力度。对(duì)于多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房(fáng)提(tí)取公积金(jīn)的，年提(tí)取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万(wàn)元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出(chū)台公(gōng)积金(jīn)新政，规定多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首套(tào)自住住房且首次申请住房贷款的，单(dān)方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷(dài)款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存(cún)最高可(kě)贷款额度提高至75万元(yuán)。多子女家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提取(qǔ)住房公积金的，提(tí)取(qǔ)限额按现行规(guī)定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生(shēng)育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭（至少一个子(zi)女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其为什么好多美女都口臭，女朋友很漂亮但是有口臭公积金贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评价标(biāo)准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷(dài)款最(zuì)高额度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职工的，购(gòu)买住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购买(mǎi)二(èr)套住房最高贷(dài)款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套(tào)自住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在九江(jiāng)市住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩(hái)的家庭(tíng)，购买(mǎi)首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住(zhù)房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款(kuǎn)额(é)度为110万(wàn)元(yuán)，三孩家(jiā)庭为120万元。

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