金融(róng)界5月(yuè)16日消息 国家统计局数据显示，1—4月份，全国(guó)房地产(chǎn)开(kāi)发投(tóu)资(zī)35514亿元，同比下降6.2％（按(àn)可比口(kǒu)径计(jì)算）；其中，住(zhù)宅(zhái)投(tóu)资(zī)27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积(jī)37636万(wàn)平方米，同比(bǐ)下降0.4％，其(qí)中住宅销售面(miàn)积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增(zēng)长8.8％，其中住(zhù)宅销售额增长11.8％。

　　一、房(fáng)地(dì)产开发投资(zī)完成情(qíng)况(kuàng)

　　1—4月份，全(quán)国(guó)房地产开发投资35514亿(yì)元，同(tóng)比下降6.2％（按可(kě)比口(kǒu)径计算）；其中(zhōng)，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企业房屋施(shī)工面积771271万(wàn)平方米，同(tóng)比(bǐ)下降5.6％。其中，住宅施工面积542968万平方米(mǐ)，下降5.9％。房(fáng)屋新开工(gōng)面积31220万平(píng)方米，下降21.2％。其中，住宅(zhái)新开工面疫情转段是什么意思，中专转段是什么意思(miàn)积22900万(wàn)平方米，下降20.6％。房屋竣工面(miàn)积23678万平方米，增长18.8％。其(疫情转段是什么意思，中专转段是什么意思qí)中，住宅竣(jùn)工面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二(èr)、商(shāng)品房销售和(hé)待售(shòu)情况

　　1—4月(yuè)份，商品房(fáng)销售面积37636万平方米，同比(bǐ)下降0.4％，其(qí)中住(zhù)宅销售面(miàn)积(jī)增(zēng)长2.7％。商品房销售额39750亿(yì)元，增(zēng)长8.8％，其中住宅销售额增(zēng)长11.8％。

　　4月末，商品房待售面积64487万平方(fāng)米(mǐ)，同比增长15.7％。其中(zhōng)，住(zhù)宅待售面积增长15.4％。

　　三、房(fáng)地产开发企业到位资金情况

　　1—4月份，房地产(chǎn)开发企业(yè)到位资金(jīn)45155亿元，同比(bǐ)下降6.4％。其中，国内贷款6144亿元，下(xià)降(jiàng)10.0％疫情转段是什么意思，中专转段是什么意思；利用外资12亿元，下降69.6％；自(zì)筹资(zī)金(jīn)12965亿元(yuán)，下降19.4％；定金(jīn)及预收款15925亿元，增长4.0％；个(gè)人按揭(jiē)贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地产开发(fā)景(jǐng)气指(zhǐ)数

　　4月份，房地产开发(fā)景(jǐng)气(qì)指(zhǐ)数（简称(chēng)“国房景(jǐng)气指(zhǐ)数”）为94.78。

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