怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房？公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取(qǔ)决于公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪的。关于怎样查(chá)公积(jī)金能贷(dài)多少(shǎo)钱买房以及怎(zěn)样查公(gōng)积(jī)金能(néng)贷多少(shǎo)钱买房，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎(zěn)样(yàng)查(chá)公积(jī)金能够(gòu)贷多少钱，公积金怎样(yàng)查能贷多少钱，怎样查用公积金能贷多少钱等问题，农商网将为你(nǐ)收(shōu)拾以下(xià)的日子常识(shí)：

公积金是(shì)单位(wèi)和(hé)个人各一半(bàn)吗

　　是的，公积金是单位和个人(rén)各一(yī)半的。

　　一般情(qíng)况(kuàng)下，个(gè)人和单位的(de)住宅(zhái)公(gōng)积金交纳(nà)份(fèn)额各为百(bǎ二晋前后延什么意思晋怎么读，二晋前后延是哪个朝代i)分之(zhī)五十(shí)，也就是说员工和单位各自承当住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)的(de)一半(bàn)，

　　详(xiáng)细交纳金额则依(yī)据员工全(quán)年(nián)薪(xīn)酬进(jìn)行核算(suàn)，但单位(wèi)交纳的住宅公(gōng)积金份额不得低于员工薪酬的百(bǎi)分之十(shí)。

怎样查(chá)公积金(jīn)能(néng)贷多少(shǎo)钱(qián)买房

　　1、公(gōng)积(jī)金(jīn)借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公积(jī)金账户余额、缴存(cún)年限、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额度、借(jiè)款人(rén)年纪(jì)。

　　2、以个人(rén)住宅公积金(jīn)账户余(yú)额来核算(suàn)。

　　限价产(chǎn)品住宅或(huò)经(jīng)济(jì)适用住宅、首(shǒu)套(tào)自有(yǒu)二晋前后延什么意思晋怎么读，二晋前后延是哪个朝代住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万元(yuán)核算）的借款(kuǎn)额度不(bù)高于公积金账户(hù)余额(é)的20倍。

　　借款购(gòu)买(mǎi)第二套住(zhù)宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于公积(jī)金账户余额的10倍。

　　以房(fáng)子(zi)本(běn)身的价(jià)格来核算，一(yī)般(bān)需求依照(zhào)房子价格乘借款成数(shù)的公式核算。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅(zhái)、定向出售经济(jì)适用房或私产住宅的借(jiè)款(kuǎn)额度不超越房子(zi)价格(gé)的80％。

　　3、第二套及(jí)其他契合购房(fáng)条件的自有(yǒu)住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住宅则(zé)不(bù)能超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适用住宅，应不(bù)高于所购(gòu)住(zhù)宅(zhái)悉数价(jià)款与房子(zi)补偿金的(de)差价。

　　4、借(jiè)款(kuǎn)请(qǐng)求人自己(jǐ)借款，则详细核算公式：借(jiè)款(kuǎn)人(rén)月(yuè)薪(xīn)酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有(yǒu)借款月应(yīng)还(hái)款总额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借(jiè)款(kuǎn)的话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单位(wèi)住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)月(yuè)缴存额(é)）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借(jiè)款月应还款总额×借款期(qī)限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个(gè)人(rén)缴(jiǎo)存(cún)份额）。

　　6、依(yī)照借款高限额核算的(de)借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅(zhái)公积金请(qǐng)求(qiú)住宅公积金借款的(de)，关于借(jiè)款高限额各(gè)地都有相关(guān)规定，可(kě)查询(xún)各地住宅(zhái)公积金官(guān)网。

怎样查自己公(gōng)积(jī)金能借(jiè)款多少

　　公积金(jīn)借(jiè)款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大(dà)，但首要(yào)取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公(gōng)积(jī)金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己公积(jī)金能够(gòu)借(jiè)款的额度首(shǒu)要有(yǒu)四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金(jīn)账户(hù)余额来(lái)核算。

　　限(xiàn)价产品住宅(zhái)或经济适(shì)用住宅、首(shǒu)套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的(de)按2万(wàn)元核算）的借款(kuǎn)额度不高于(yú)公积金账(zhàng)户(hù)余(yú)额的(de)20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村集(jí)体土地上制作、翻(fān)建、大修自(zì)有(yǒu)住宅的，则借款额度不高于(yú)公积金账(zhàng)户(hù)余额(é)的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的价格来核算，一(yī)般需(xū)求依照(zhào)房子价格乘借款成(chéng)数的公式核算(suàn)。

　　产品(pǐn)住宅(zhái)、限价产品住宅、定向安(ān)顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅的借款额(é)度不(bù)超越房(fáng)子价(jià)格的80％。

　　第二套及(jí)其他契(qì)合购(gòu)房条件的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集(jí)体土地上(shàng)制作(zuò)、翻(fān)建(jiàn)、大修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿(dùn)经济适(shì)用住宅，应(yīng)不(bù)高于所购住宅悉数价款与房子(zi)补(bǔ)偿金(jīn)的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自(zì)己借款，则详细(xì)核算(suàn)公式：借款人月(yuè)薪(xīn)酬(chóu)总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总(zǒng)额］×借(jiè)款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻(qī)两边所在单位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还款总额(é)］×借款期限（月），而(ér)月薪(xīn)酬总额＝公积金月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单(dān)位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核算(suàn)的借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公(gōng)积金(jīn)请求住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款的(de)，关(guān)于借款高限额各地都有相关规定，可查询各(gè)地住宅公积金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积(jī)金借款利率由中国人民银行调整后(hòu)发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国人民(mín)银行(xíng)下(xià)调了(le)金融机(jī)构人民币(bì)存(cún)借款基准利率。

　　个人住宅公积金存(cún)款和借款利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整后的年(nián)利(lì)率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业(yè)借款(kuǎn)比较

　　相同的借款金额和还款年限(xiàn)，公积(jī)金借款与(yǔ)商业借(jiè)款比较能够节(jié)约(yuē)数万元的(de)利息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元的(de)房子，一笔28万美元的借款。

　　假如(rú)商业借(jiè)款(kuǎn)期限为25年(nián)，均(jūn)匀每(měi)月还款1721元，25年以上的(de)还款总额(é)为(wèi)516，300元(yuán)，利息付(fù)出(chū)总额为(wèi)236，300元。

　　和相同的固定数量的年(nián)的公积金(jīn)借(jiè)款，月均匀还款1548元，25年的总还(hái)款464400元，付出利息184400元，与(yǔ)商(shāng)业借(jiè)款比较，能够付出每月173元少(shǎo)了(le)25年，一共节(jié)约利息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还(hái)款金额，公积金借款与(yǔ)商(shāng)业借款比较，不只还款时间短(duǎn)，还(hái)款利息也少许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借(jiè)款也按每(měi)月1721元归还，商业借款的还款期(qī)为300个月，继续(xù)25年，总还款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而(ér)公积(jī)金借款是在第251个月归还的，即(jí)在第(dì)21年(nián)，一切(qiè)的本金和利(lì)息都(dōu)现已还(hái)清，共付出(chū)430715元，只付出(chū)利(lì)息150715元，节约利(lì)息支出(chū)比商业(yè)借款(kuǎn)85585元。

　　参考材料：百度(dù)百科-公积金借款额度

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