今天给各位分享出租厂房预收的半年(nián)租金怎(zěn)么(me)入账(zhàng) ，其中也会对预(yù)收半(bàn)年(nián)租金98000进行(xíng)解释，如果能(néng)碰巧解决你(nǐ)现在面临(lín)的问(wèn)题，别(bié)忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年(nián)房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么(me)做账

租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在(zài)一年(nián)以内(nèi)的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计(jì)入”长期(qī)待(dài)摊(tān)费用“科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销会(huì)计处理：支(zhī)付(fù)时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在(zài)一年(nián)以上的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房出(chū)租收到的租金账务处理，收到租金(jīn)的(de)时候 ，借(jiè)：银(yín)行存(cún)款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对应结(jié)转成本(běn)的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是(shì)什(shén)么，正常(cháng)是入待摊费用(yòng)，最省事(shì)的办法就(jiù)是直接计(jì)入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等所(suǒ)支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房仓库(kù)租金可以(yǐ)先(xiān)计(jì)入“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金(jīn)的做(zuò)账处(chù)理。核算押金时，一般通过其他应(yīng)收(shōu)款科(kē)目处理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按(àn)月进行房租的(de)摊销时，应通过(guò)“预(yù)付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)房租(zū)费用(yòng) ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一(yī)年以上的(de)房(fáng)租费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的(de)办(bàn)公楼(lóu)，则通过(guò)“管理费(fèi)用”科目核(hé)算；如(rú)果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核(hé)算；如果(guǒ)是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企业除主营业务(wù)收入以(yǐ)外的其他销售或(huò)其他(tā)业务的收入，在“其他业务收(shōu)入(rù) ”账户下(xià)，应(yīng)按其(qí)他业(yè)务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他单位或(huò)个人的(de)款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经营(yíng)租入固定资产租(zū)金 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房(fáng)租(zū)且(qiě)取得(dé)对(duì)应发(fā)票时，应(yīng)当通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目以及“应交(jiāo)税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付(fù)一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的(de)房租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一(yī)次性收取三年(nián)租(zū)金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是租赁(lìn)方，一(yī)次性开具一(yī)年的租赁(lìn)发票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开(kāi)具发(fā)票，一次性(xìng)计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件规(guī)定税(shuì)务处理与现行会计处理一(yī)致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装修费(fèi)用(yòng)作为商贸(mào)型企业的(de)费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其(qí)他业务收入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对(duì)投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他(tā)业务(wù)成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资性房地(dì)产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得(dé)的租金收入应该计(jì)入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录(lù)如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通(tōng)常(cháng)属(shǔ)于(yú)房(fáng)地产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地(dì)产评估是对房地产(chǎn)资产(chǎn)价值(zhí)进(jìn)行评(píng)估和(hé)估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的(de)市场价值(zhí)、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房产(chǎ国家常务委员7人，国家常务委员7人简历n)评(píng)估(gū)公司、资产(chǎn)评(píng)估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要(yào)看你用到(dào)什么(me)地方(fāng)上(shàng)。房(fáng)地产估价机构资质等级分为(wèi)三(sān)级(jí) 。国务院建设行政主管部(bù)门负责一级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而(ér)是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济(国家常务委员7人，国家常务委员7人简历jì)行为在上市公(gōng)司(sī)与其(qí)母公(gōng)司之(zhī)间运作(zuò)的情况(kuàng)越(yuè)来越(yuè)多，主(zhǔ)要(yào)是减少(shǎo)双方的(de)关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估(gū)价(jià)额(é) 这(zhè)里(lǐ)需要特(tè)别强调指出(chū)：二(èr)手带租(zū)约出售商铺的(de)价值评估，对于(yú)租期内(nèi)的租金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评(píng)估需要(yào)估价人员(yuán)有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面积原(yuán)则上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配(pèi)套(tào)基本生活设(shè)施(shī)。租金则(zé)按(àn)不高(gāo)于(yú)同地段同品质(zhì)市(shì)场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在(zài)满足(zú)需求的情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则(zé)要(yào)在未来(lái)到期(qī)内(nèi)摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊销了(le)，如下(xià) 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银(yín)存 在以后月(yuè)内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用(yòng)－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则(zé)记入(rù)管理费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度的(de)，可直接记入(rù)营业费用或管理费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记入预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核算管理费(fèi)用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相(xiāng)关的(d国家常务委员7人，国家常务委员7人简历e)税费 借(jiè)：无形资产 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房(fáng)产税和(hé)土地(dì)使用税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地放在“无(wú)形资(zī)产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房(fáng)计入(rù)“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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