今(jīn)天给(gěi)各位分(fēn)享出租厂(chǎng)房(fáng)预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金(jīn)98000进行(xíng)解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧解决(jué)你(nǐ)现在(zài)面临的问题，别(bié)忘了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如(rú)何(hé)做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在(zài)租(zū)赁期内(nèi)平均摊销会(huì)计处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一(yī)年以内的(de)直(zhí)接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租(zū)期在一(yī)年以上的(de) ，计入“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理的方法(fǎ)是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接计入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗(hào)品、设备等(děng)所支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉(shè)及(jí)押金和租金的(de)做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过(guò)其他应收(shōu)款(kuǎn)科目(mù)处理；核(hé)算租金(jīn)时(shí) ，一(yī)般通过管(guǎn)理费用科目(mù)处理。

预(yù)收客户明(míng)年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处(chù)理?

企业预付(fù)房(fáng)租费并按月进行房租的(de)摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预(yù)付(fù)一(yī)年以上(shàng)的房(fáng)租费用应通(tōng)过(guò)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经营管理的(de)办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于销售的(de)门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于产品(pǐn)生产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费用(yòng)”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业(yè)务收入以(yǐ)外的其他销售(shòu)或其他(tā)业务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末(mò)应无(wú)余(yú)额(é)。

公(gōng)司(sī)预收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其(qí)他(tā)应(yīng)付(fù)款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或(huò)个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包(bāo)装物租(zū)金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付(fù)一年及(jí)一年以内的房租且取得对应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应(yīng)交增值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的房租(zū)且取得对(duì)应发(fā)票(piào)时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是租(zū)赁方，一次性开(kāi)具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租(zū)金(jīn)，其(qí)会计分(fēn)录如下：收到一年的(de)租金并一次性开具发票，一次性计入(rù)收入(rù) 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文(wén)件规(guī)定(dìng)税务处理与现行会计(jì)处理一致，不形成(chéng)税务(wù)处理(lǐ)的时间差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装修(xiū)费(fèi)用作为(wèi)商(shāng)贸型企业的(de)费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直(zhí)接(jiē)费用(yòng)化，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入(rù)会计科目(mù)中。租金(jīn)计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其(qí)他业务成(chéng)本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产(chǎn)累计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固定资(zī)产取得的租金收入应该(gāi)计入“其(qí)他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评(píng)估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属(shǔ)于房地(dì)产评(píng)估的(de)范(fàn)畴。房地产评估(gū)是(shì)对房地产资产价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租(zū)金收(shōu)入(rù)或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的资质了 。公司(sī)的话，看(kàn)你什么评估公(gōng)司，房(fáng)产评估公(gōng)司(sī)、资产评估公司都可以出(chū)这(zhè)类(lèi)报告。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地(dì)产估价机(jī)构(gòu)资质等(děng)级分为三级 。国务院建设(shè)行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一级房地产估(gū)价机(jī)构资(zī)质许可(kě)。

3 、需(xū)要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是指(zhǐ)融资(zī)租赁，而是指一般意义上(shàng)的(de)租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其(qí)母公(gōng)司(sī)之间运作(zuò)的情(qíng)况越来越多，主要(yào)是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估价(jià)额 这(zhè)里(lǐ)需(xū)要特(tè)别强(qiáng)调(diào)指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的(de)价值评估(gū)，对于租期内的租金(jīn)收益必须(xū)严格按(àn)照租赁(lìn)合同(tóng)中(zhōng)所(suǒ)约定的——即(jí)使那是非正(zhèng)常交(jiāo)易(yì)价格。注意(yì)：综合评(píng)估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上(shàng)不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套基本生活(huó)设施(shī)。租金(jīn)则按不高于同地(dì)段同品(pǐn)质(zhì)市场(chǎng)租(zū)赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租(zū)。

公司租(zū)厂房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很(hěn)大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房(fá夏天家中有小飞虫怎么办 夏天家中有小飞虫怎么消灭ng) ，房租费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房，则记入管(guǎn)理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐(zhàng)款或(huò)长期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的(de)发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科(kē)目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计(jì夏天家中有小飞虫怎么办 夏天家中有小飞虫怎么消灭)入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的(de)，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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