林地(dì)转让必须要过户吗？林地转让(ràng)未置可否和不置可否的区别在哪，未置可否的置是什么意思不是必须要过户的。关于林(lín)地转让必(bì)须要过户吗(ma)以(yǐ)及林地(dì)转让必(bì)须要(yào)过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转让(ràng)必须要过户吗知乎，林地过户(hù)需要什么手续，林(lín)地转让后没过户的后果等问题，农商网将为(wèi)你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可(kě)以建房，但(dàn)要得到(dào)批准。按照法律的规定，未(wèi)经林业(yè)行政主管部门(mén)依法批准，不得擅自将(jiāng)林地改为建设(shè)用地(dì)。

　　因此，承(chéng)包人不(bù)能擅自(zì)在林地内(nèi)建房子。另(lìng)外(wài)，林地的承包经营者(zhě)可以在承包(bāo)的林(lín)地内修建必要的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在(zài)建设之前，也要经过林业行政主(zhǔ)管部门(mén)依(yī)法(fǎ)批准。

林地转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过户吗

　　林地(dì)转让(ràng)不是必须要过户。

　　林地转让属于(yú)经营权的(de)流转，并不需(xū)要办理过户，林地的所(suǒ)有权归村集体(tǐ)，个人所享有的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地(dì)流转，包(bāo)括林地承包经(jīng)营权人(rén)的(de)林地承包经营(yíng)权、林木(mù)所(suǒ)有权流(liú)转和集体经(jīng)济组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林(lín)权流转方式包(bāo)括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源所有权为(wèi)基础，以对(duì)特定的(de)森(sēn)林资源(yuán)的使(shǐ)用、收益为目的的他(tā)物权。

他(tā)人将承包(bāo)林(lín)地转让(ràng)给(gěi)我存转(zhuǎn)让(ràng)合同但(dàn)没过户登记有效吗(ma)？

　　转让(ràng)方(fāng)未(wèi)取(qǔ)得土地使用(yòng)证书，实(shí)质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订后，有(yǒu)权批准核(hé)发土地证的县(xiàn)级(jí)以上(shàng)人民未置可否和不置可否的区别在哪，未置可否的置是什么意思(mín)政府给转让方核发了土地(dì)使(shǐ)用证或者批(pī)准了转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未(wèi)取(qǔ)得使用权证书与(yǔ)受让方签订转让协(xié)议(yì)的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前转让方取得土(tǔ)地证(zhèng)或者有批准权的政(zhèng)府同(tóng)意(yì)转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地(dì)使(shǐ)用证(zhèng)书未置可否和不置可否的区别在哪，未置可否的置是什么意思，实质是尚未完全(quán)取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权(quán)批准(zhǔn)核发土地(dì)证的(de)县级(jí)以上人民(mín)政府给(gěi)转让(ràng)方核发了土(tǔ)地(dì)使用证或者批(pī)准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应当视为(wèi)对(duì)转让方(fāng)无权处(chù)分的(de)追认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均(jūn)要求(qiú)履(lǚ)行合同的：办理变更登订手续的一方可以要求(qiú)交付土地，均未办理(lǐ)变更手续的，先行合法占(zhàn)有投(tóu)资开发的，有权(quán)要求办理变更登记(jì)，均未登记又未(wèi)合法占有开(kāi)发的，先(xiān)行(xíng)交付(fù)转(zhuǎn)让款一(yī)方(fāng)有权(quán)要求交付(fù)土地，办理变(biàn)更，合同均未履行的，依法成(chéng)立在(zài)先的合同一方，有权要(yào)求继续履(lǚ)行;未取得土地使用权(quán)方可以请求(qiú)解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国(guó)农业法》 第十(shí)条 国(guó)家(jiā)实行(xíng)农村土地承包经营制(zhì)度，依法保障(zhàng)农村(cūn)土地承包关(guān)系(xì)的长期稳定(dìng)，保护农民对承包土(tǔ)地的(de)使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式、期限、发包方和(hé)承包方(fāng)的权利义务、土地承包经营权的(de)保护和流转等，适(shì)用《中华人(rén)民共和国土地管理(lǐ)法》和《中华人(rén)民共和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组(zǔ)织应当在家庭承包(bāo)经营的基础上，依法管理集体(tǐ)资产，为其(qí)成(chéng)员提供生产、技术、信息(xī)等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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