金融界(jiè)5月(yuè)22日消息 据贝壳研究(jiū)院(yuàn)监测显示，2023年5月贝壳百(bǎi)城首套主流房贷利(lì)率平均(jūn)为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主流房贷利率平(píng)均为4.91％，与上月持(chí)平(píng)。5月首二套主流房贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银行平均(jūn)放款周期为(wèi)23天，较上月延(yán)长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月(yuè)一线和二线城市(shì)首二套(tào)房(fáng)贷利率均与(yǔ)上月持平，清远、中(zhōng)山首(shǒu)套房贷(dài)利(lì)率下降带动三四线城市首套利率微降(jiàng)至3.98％，二(èr)套利(lì)率不变。

　　首套住房(fáng)贷款利率政(zhèng)策动态调整机制下，首套利率回调，二套利率保(bǎo)持不变(biàn)，5月百城整体首二套(tào黑人牙膏创始人，好来牙膏是假货吗)房(fáng)贷利率差扩大至91BP。其中(zhōng)37个城市首二套房贷利率差达到(dào)100BP，二(èr)套改善需(xū)求的房(fáng)贷成本(běn)较高。当前改善需求是市场修复的关键支(zhī)撑(chēng)，建议因城施策，适当降(jiàng)低二套房贷利(lì)率，促进二套改善需(xū)求(qiú)释放。

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