刚刚，我国房地(dì)产领域一项重要进(jìn)展(zhǎn)来了!

　　4月25日(rì)下午，自然资(zī)源部部长王广华在全国(guó)自然资源(yuán)和不(bù)动产(chǎn)确权登(dēng)记工作会议上宣(xuān)布，我国全(quán)面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记。

　　这意味着经(jīng)过十(shí)年努力，从分散(sàn)到统一(yī)，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动(dòng)产物(wù)权的不动产统一登记制度全(quán)面(miàn)建立。

　　我国(guó)以民法典为统领，以(yǐ)《不动产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施细则(zé)、操作规范(fàn)、地方性法(fǎ)规(guī)等为配套支撑的(de)不动产统(tǒng)一登记制度体(tǐ)系(xì)基本成型。

　　01全国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻(wén)yue是什么意思网络用语，乐是什么意思网络用语报道，从全国自(zì)然资(zī)源和不动(dòng)产(chǎn)确权登记(jì)工(gōng)作(zuò)会议上了解到，今(jīn)年是不动产统一(yī)登记改革实施十周(zhōu)年。十(shí)年来，全(quán)国累计(jì)颁发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本，全面建立和实施不动(dòng)产统一登记(jì)制度。国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行(xíng)，不动产登记数据(jù)库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息(xī)。

　　自然资源(yuán)部表示，目前全(quán)国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和(hé)企业提供各类(lèi)登(dēng)记服务(wù)，累计(jì)颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁(bān)发电子证(zhèng)书(shū)证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资(zī)源部(bù)自然资源确权(quán)登记局局长(zhǎng)田(tián)文彪表(biǎo)示(shì)，（各(gè)地(dì)）不(bù)动产(chǎn)登记服务(wù)能力和水平稳(wěn)步提升，实现从“多地、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不(bù)见面(miàn)”办成(chéng)，最(zuì)大(dà)限度地减环节、减材料、减时间、降(jiàng)成本，一般登(dēng)记和抵押登记(jì)实现5个工作日(rì)内办(bàn)结。

　　各(gè)级自然资源主管部(bù)门还积(jī)极推动历史遗(yí)留问题导致的不动产(chǎn)“登记难”问(wèn)题(tí)，共解决了(le)1100多万套房屋(wū)办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施(shī)实现不动产统一登记还要追溯到十(shí)年(nián)前，2013年3月，党(dǎng)中(zhōng)央、国务(wù)院决定建立(lì)不(bù)动产(chǎn)统一登记机构，提出(chū)将分散在多个部门的不动(dòng)产登记职(zhí)责整合(hé)，实现登(dēng)记机构、登(dēng)记簿册、登记(jì)依(yī)据和信息(xī)平(píng)台“四统(tǒng)一”改革任务。

　　yue是什么意思网络用语，乐是什么意思网络用语02不(bù)能简单理(lǐ)解为要征(zhēng)收房地产税

　　对此(cǐ)，易居研究院(yuàn)研(yán)究总监严跃进表示(shì)我国全面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记意味(wèi)着，历时10年(nián)中国真正建立了不动产登记制度。该(gāi)制度下，从房到地、从城到(dào)乡(xiāng)、从局(jú)部(byue是什么意思网络用语，乐是什么意思网络用语ù)到大市场(chǎng)，真(zhēn)正(zhèng)构建了系统(tǒng)全面的产(chǎn)权(quán)登(dēng)记制度(dù)。其(qí)对于整合房地产领(lǐng)域各类资源，同时加强各类信息(xī)互通和利用等都具有积极的作用。

　　严(yán)跃进还(hái)表示(shì)“我国(guó)全(quán)面实(shí)现不(bù)动产统一登(dēng)记”可(kě)以(yǐ)理解为全国房产信息实现(xiàn)了(le)互通。

　　至于(yú)该项政(zhèng)策(cè)是否是房产税或(huò)房地产税开启信号。严跃(yuè)进(jìn)认为“不动(dòng)产登记制(zhì)度(dù)的(de)出发点要更广，不是简(jiǎn)单的(de)征(zhēng)税。但反过来，不动(dòng)产统一登记后，房地产税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和(hé)容易。但不能简单理解为(wèi)要征收房地产税。”

　　广东住房政策研究中心首席研(yán)究员(yuán)李宇(yǔ)嘉(jiā)表(biǎo)示(shì)，不动产统一登记是(shì)建立和实施不动产税制(zhì)的前提(tí)和基础，也是落实《物权法》“物权法(fǎ)定、公示公信”原则的唯一途径。经(jīng)过(guò)法定程序(xù)的登记，不动产(chǎn)拥(yōng)有者对于不动产事实上拥有(yǒu)了所有权（不管是农村的宅(zhái)基(jī)地，还(hái)是城(chéng)市的商(shāng)品住宅），也就具(jù)备(bèi)了征收不动产(chǎn)税的基础。在此基(jī)础上，根(gēn)据基本(běn)不动产需求免税的原(yuán)则，扣(kòu)除基本需(xū)求的免税面积外，所有(yǒu)人(rén)拥有的其他不(bù)动产，将一(yī)律进入征税范畴(chóu)，并根据不动产的基本情(qíng)况(kuàng)（坐(zuò)落、年代、地价、产权形式等），评(píng)估房屋(wū)的市场价值，按章征税。

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