5月1日(rì)，上(shàng)海正(zhèng)式实施多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政(zhèng)策。其(qí)中明确，多子女家庭(tíng)在上海市购首套房(fáng)，最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额(é)可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地(dì)从(cóng)公积金贷款政策(cè)对多子(zi)女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金(jīn)支持政策:家(jiā)庭最(zuì)高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房(fáng)公积金管理(lǐ)委员会(huì)发(fā)布《关于本市实(shí)施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符合本市住房公积金租赁提(tí)取规定(dìng)的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款规定的多子女家(jiā)庭购(gòu)买首套(tào)住房，最高贷款限额（含补充公积(jī)金最高贷(dài)款(kuǎn)限额）在(zài)本市最高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则，多子女家庭(tíng)的(de)职工（以下简称借款(kuǎn)申请人(rén)）申(shēn)请贷款时至少有一个子(zi)女为(wèi)未成年人。个人最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)为60万元，缴交补充住房公积(jī)金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的(de)，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合(hé)上(shàng)海(hǎi)市租赁(lìn)提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，申请人需符合的条(tiáo)件(jiàn)包(bāo)括(kuò)：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴存住房公积金(jīn)满3个月；申请人及(jí)配偶在上海市无自有住(zhù)房且租赁市(shì)场租(zū)赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关政策规定(dìng)租赁经(jīng)政(zhèng)府主管(guǎn)部门认定并纳(nà)入统一管理的(de)公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及(jí)配偶在(zài)上(shàng)海市(shì)无(wú)住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金归还(hái)住房贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少一名未成(chéng)年子(zi)女与申请人或配(pèi)偶在本市共同(tóng)居(jū)住半年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付一套房屋(wū)的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁公(gōng)共(gòng)租赁住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的(de)，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案(àn)合(hé)同登记租(zū)金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的税(shuì)控发票登(dēng)记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是基(jī)于贯彻(chè)落实《关于进一步(bù)完(wán)善和落实积极生育支持(chí)措施(shī)的指导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展改革委、中央宣传(chuán)部、住(zhù)房(fáng)城乡建设部等联合发布《关于进一(yī)步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意(yì)见》，要求(qiú)深入实(shí)施一对夫妻可(kě)以生育三个子女政策(cè)及配套(tào)支持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支持措施(shī)，积(jī)极营造婚育(yù)友好(hǎo)社会(huì)氛围，促进人口长期均衡(héng)发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无(wú)自(zì)有住房且租(zū)赁住房的多(duō)子(zi)女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出(chū)提取住(zhù)房公(gōng)积金；对购买首套自(zì)住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提(tí)高住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共中央(yāng)、国务(wù)院曾发布《关(guān)于优化生(shēng)育(yù)政策促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人口形势新变化和推动(dòng)高质(zhì)量发(fā)展新(xīn)要(yào)求，实施三(sān)孩生育政策及配套支(zhī)持(chí)措施(shī)，具(jù)有重大(dà)意(yì)义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡(héng)发展(zhǎn)的目(mù)标。在这个(gè)《决定》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中提到(dào)”地方政(zhèng)府可以研究制定根(gēn)据养育未成年子女负(fù)担情况(kuàng)实施差异(yì)化租赁和购买房屋(wū)的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提(tí)出多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策(cè)。购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金个(gè)人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高(gāo)限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每(měi)年提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调(diào)整住房公积金(jīn)缴(jiǎo)存(cún)使用(yòng)政策的通知”，对多孩家(jiā)庭(tíng)租(zū)房给予更大支持力度。对电影中杀青一词是指什么意思，杀青一词是指什么意思啊于多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁(lìn)住房提取公积金的，年提取限(xiàn)额按现行规(guī)定(dìng)额(é)度(dù)标(biāo)准上浮(fú)50％，即租(zū)房年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出台公积金(jīn)新政，规定多子女家(jiā)庭购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住住房且(qiě)首次申请(qǐng)住房贷(dài)款的(de)，单方(fāng)正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷款额度(dù)提高至65万(wàn)元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷(dài)款额度提高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提(tí)取住房公积金的，提取限额按(àn)现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对(duì)于生(shēng)育(yù)二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使用公(gōng)积金贷款购买首套(tào)住房的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色(sè)建(jiàn)筑评价标准(zhǔn)二(èr)星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高(gāo)额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)60万元(yuán)；多(duō)子女家庭为(wèi)双缴存职(zhí)工的(de)，购(gòu)买首套住(zhù)房最高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套住房(fáng)最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩(hái)的家庭购买首套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最高限额在九江市住房公(gōng)积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家(jiā)庭(tíng)，购买首套自(zì)住(zhù)住房申(shēn)请住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款，贷(dài)款最(zuì)高限额在住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元(yuán)，三(sān)孩家庭为120万元。

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