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虎门销烟发生在哪里缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城(chéng)市(shì)都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶(dǐng)尖(jiān)”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的(de)汇悦台、云山(shān)壹号，成都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接(jiē)待国家(jiā)元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事不同(tóng)，其背后(hòu)开发商(shāng)华(huá)丽家(jiā)族，如今处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发(fā)公司(sī)股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐翔(xiáng)向华(huá)丽家族(zú)提名了董事推荐议案股东大(dà)会表(biǎo)决。言下之意，想(xiǎng)进董(dǒng)事会，监(jiān)督公(gōng)司转(zhuǎn)型(xíng)、稳定基本面和股价(jià)。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家(jiā)族收到了上交(jiāo)所的(de)“监管(guǎn)工作(zuò)函”。公司回复称，董事会认为(wèi)泽(zé)熙(xī)投资(zī)（徐翔控股公(gōng)司）的(de)股权(quán)被冻结，在过去7年多没有行使(shǐ)过表决权，提案程序(xù)存在(zài)一(yī)定(dìng)的(de)瑕(xiá)疵，董事(shì)会希望其股权争议解决后(hòu)再进行(xíng)提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉升(shēng)了(le)两(liǎng)个板。但(dàn)相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股时，最高股价超过(guò)30元，股价回缩(suō)了(le)近10倍。相应(yīng)其(qí)持股(gǔ)市(shì)值也(yě)从(cóng)最高(gāo)的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这(zhè)事搁在一度被称为(wèi)“中国股(gǔ)神”的(de)徐翔(xiáng)身上(shàng)，或许也(yě)受不了。但(dàn)也有些老股民在评论(lùn)中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年(nián)7月9日徐翔(xiáng)刑(xíng)满释放，彼时(shí)外界盛议其会以何种方式重(zhòng)返(fǎn)资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第(dì)一次再入(rù)公众(zhòng)视野是“离婚(hūn)案(àn)被(bèi)法(fǎ)院驳回”（详见文末延伸阅读），第二(èr)次则是(shì)因投资(zī)亏损向华丽家族发飙，两次都难(nán)言体面(miàn)。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营，的(de)确是“股神”都可能愤怒(nù)的程度(dù)。

　　主营房地产的华丽家族，在(zài)今年一季度的销售签约面积(jī)仅有(yǒu)300平方米，大(dà)抵为(wèi)市面上一两套(tào)大户型(xíng)房产(chǎn)交易(yì)的量，销售额约(yuē)595.17万元(yuán)。今年一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年(nián)也是相似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销(xiāo)售面积仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全(quán)年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰(yāo)斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元。

虎门销烟发生在哪里

　　缩水18个(gè)亿！这家(jiā)房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季(jì)度(dù)报）

　　实际上华丽家族是(shì)有地、有资产(chǎn)的。根(gēn)据财报(bào)，截至2022年底公司土储面积约8.53万平(píng)方(fāng)米(mǐ)，在苏州有待开发土地面(miàn)积2.32万平方(fāng)米，贵州遵(zūn)义(yì)待开(kāi)发土地6.21 万(wàn)平方(fāng)米。

　　同时，公司还在(zài)上海拥有(yǒu)诸多投资性房产和车位，以及一个(gè)至今仍有2175平方米可售面积的住宅项(xiàng)目“上海(hǎi)华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚(shèn)至(zhì)出现了“千万级豪宅排队抢购”的(de)盛景，一日(rì)夫妻、代(dài)持(chí)黄牛等奇葩(pā)桥(qiáo)段不断，而华(huá)丽家族持有的(de)汇景天地项目(mù)地处核心(xīn)黄浦区、数千平绿地环(huán)绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使(shǐ)得外界很疑惑，华(huá)丽家族为(wèi)何常(cháng)年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔(xiáng)则(zé)直言，如(rú)果华丽家族(zú)今年整体业(yè)绩(jì)没有起色，基本面(miàn)继续恶(è)化的话，公(gōng)司甚至可能面临退市(shì)危(wēi)机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华(huá)丽家族未曾(céng)回应过，为何经营不(bù)积虎门销烟发生在哪里极，但从(cóng)行(xíng)动来看，“资本玩家(jiā)”的心态(tài)或许能解(jiě)释一二(èr)。

　　华(huá)丽家族成(chéng)立于2001年1月，由上海南(nán)江集(jí)团和四位(wèi)自(zì)然人投资设立，以房地产(chǎn)开发为业(yè)务(wù)，拥有(yǒu)国家(jiā)建筑装饰(shì)一级资质，也(yě)涉足绿化环保等相(xiāng)关(guān)产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智(zhì)上市(shì)，登陆上交所，公(gōng)司依然主营房地(dì)产(chǎn)开发和收并(bìng)购。

　　2011年(nián)，由(yóu)于资金紧张，在资本人(rén)士的牵线搭桥下，华丽家族(zú)老(lǎo)板王伟林结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不(bù)是(shì)直接注资，而是带人套利，就此也(yě)拉开了(le)华丽家族(zú)风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族与控股(gǔ)股东南江集团一起收购海泰投资，获得了(le)抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技(jì)术的所有权，对应(yīng)产(chǎn)品是国家一类(lèi)新(xīn)药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场(chǎng)抛出(chū)了高送转等各种利好。股价(jià)和估值抬高(gāo)后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔在二级市场炒作和(hé)接盘。

　　据(jù)德林(lín)社爆料，彼时两人合盟(méng)，约定(dìng)王伟林的套现价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套现费(fèi)用(yòng)2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其后(hòu)华丽家族又瞄准了(le)石墨烯的(de)热点，一度在市(shì)场造出“石墨(mò)烯内裤”的(de)概念(niàn)。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布(bù)拟出资9900万美(měi)元收购南江集团和(hé)实控人王伟林的境(jìng)外(wài)金矿(kuàng)。彼时，徐翔(xiáng)还(hái)以华(huá)丽(lì)家族二股东(dōng)的身(shēn)份对外宣称(chēng)，“公司(sī)拥有全球第一(yī)条石墨烯(xī)生产线，年产能300吨的宁波(bō)墨西(xī)科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公告已经找(zhǎo)不到任(rèn)何与“乙(yǐ)肝”有关的内容，和石墨(mò)烯(xī)有关的非金(jīn)属(shǔ)矿物制品业(yè)营收规模(mó)始终在百万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　缩水18个(gè)亿！这家房企干倒了股神牵出多(duō)起“骗局”