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语言凝练和凝炼的区别，凝练和凝炼的区别是什么缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每(měi)座城市都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓(diào)鱼(yú)台七(qī)号院，深(shēn)圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山壹(yī)号(hào)，成都浣花溪的金林半(bàn)岛、草(cǎo)堂(táng)之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接待国家(jiā)元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事不(bù)同，其背后开(kāi)发商华丽家族(zú)，如(rú)今(jīn)处境却“一片狼藉(jí)”，引发公(gōng)司(sī)股东(dōng)、私募(mù)一哥徐(xú)翔直(zhí)呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提名了(le)董事推荐议案(àn)股东大会表(biǎo)决。言下之意(yì)，想进董(dǒng)事会，监督(dū)公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族收到了上交所的“监(jiān)管工(gōng)作函(hán)”。公司回复(fù)称(chēng)，董事会认为泽熙投资(zī)（徐翔控股公司）的(de)股权被冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股(gǔ)权争(zhēng)议解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到(dào)，截止5月(yuè)18日收盘，华(huá)丽家(jiā)族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经(jīng)拉升(shēng)了两(liǎng)个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下(xià)公司9000万(wàn)股时，最高股价(jià)超过30元，股(gǔ)价回(huí)缩了近10倍。相(xiāng)语言凝练和凝炼的区别，凝练和凝炼的区别是什么应其(qí)持股市值也从最高的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成(chéng)，这事(shì)搁在一度被称为“中(zhōng)国股神”的徐(xú)翔身上，或许也(yě)受不了。但也有些老股民在评(píng)论中(zhōng)不留余地称(chēng)这为“自作自受(shòu)”。

　　手握(wò)上(shàng)海(hǎi)核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了(le)

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵证(zhèng)券市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外(wài)界盛议其(qí)会以何种方式(shì)重(zhòng)返资(zī)本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入公众(zhòng)视野是(shì)“离婚(hūn)案被法(fǎ)院驳回”（详见文末延伸阅读(dú)），第二次(cì)则是因(yīn)投(tóu)资亏损(sǔn)向(xiàng)华丽家族发飙，两(liǎng)次都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家(jiā)族，在今年一季度(dù)的销售签约(yuē)面积(jī)仅有(yǒu)300平方米，大抵为市面上一两套(tào)大户型房产交易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今(jīn)年一季(jì)度公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年(nián)一季(jì)度，华丽家族(zú)的(de)销售(shòu)面积仅(jǐn)300平方米，销(xiāo)售金额(é)478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净(jìng)利润(rùn)也跌(diē)至0.73亿元(yuán)。

　　缩水18个亿！这家房(fáng)企干倒了股(gǔ)神牵出多起“骗(piàn)局”

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族(zú)2023年(nián)一季(jì)度报）

　　实际上华丽家族(zú)是(shì)有地、有资产的。根据财(cái)报(bào)，截至2022年底公司(sī)土储(chǔ)面积约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待开发土地(dì)面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司(sī)还在上海拥(yōng)有诸多(duō)投资性(xìng)房产和车位，以及一个至(zhì)今仍有2175平(píng)方米(mǐ)可售面积的住宅项目“上(shàng)海华丽家(jiā)族汇景天(tiān)地”。

　　近日(rì)上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万(wàn)级豪宅排队(duì)抢购(gòu)”的(de)盛景，一日夫妻、代持(chí)黄(huáng)牛等奇(qí)葩桥段不(bù)断，而华丽家族持有的汇景天地项目地处核(hé)心黄浦区、数千(qiān)平(píng)绿地环绕(rào)还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使(shǐ)得外(wài)界很疑惑，华丽家族(zú)为何常(cháng)年懈怠(dài)卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽(lì)家族今年(nián)整体业(yè)绩没(méi)有起色，基本面继续恶化的话，公司甚至(zhì)可能面(miàn)临(lín)退市危(wēi)机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华(huá)丽家族(zú)未曾(céng)回(huí)应过(guò)，为何经(jīng)营不(bù)积极，但从(cóng)行动来看(kàn)，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族(zú)成立于(yú)2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和四位(wèi)自然人(rén)投资设立，以(yǐ)房地产(chǎn)开发为业(yè)务，拥有(yǒu)国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化(huà)环(huán)保等相关产(chǎn)业(yè)。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆(lù)上交所，公司依然主(zhǔ)营房地产开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金(jīn)紧张，在(zài)资本(běn)人(rén)士的牵线搭桥下(xià)，华丽家族老板王伟林结识了私(sī)募(mù)一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式(shì)不(bù)是直接注资，而是(shì)带(dài)人(rén)套(tào)利，就此也拉开了华(huá)丽家族风驰(chí)电掣的“炒(chǎo)作(zuò)史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与控股股东南江集团一起收(shōu)购海(hǎi)泰投(tóu)资，获得了抗(kàng)原-抗体复合(hé)型乙肝治疗性疫苗技术的所(suǒ)有权(quán)，对应产(chǎn)品(pǐn)是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后(hòu)海泰投资向市场抛出了高送转(zhuǎn)等各种利好(hǎo)。股价和估值抬(tái)高(gāo)后(hòu)，王(wáng)伟林逐(zhú)渐开始抛售持(chí)股，徐翔在二级市场炒作和接(jiē)盘(pán)。

　　据德林(lín)社(shè)爆(bào)料，彼(bǐ)时两人(rén)合盟，约定王伟林的套(tào)现价格不(bù)低(dī)于(yú)16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费(fèi)用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了(le)石(shí)墨烯的热点，一度在市(shì)场造出(chū)“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资(zī)9900万美元收购南江集(jí)团和实控人(rén)王(wáng)伟林的境外金矿(kuàng)。彼时(shí)，徐翔还以华丽(lì)家(jiā)族二股东的身份对外宣(xuān)称，“公(gōng)司拥有(yǒu)全(quán)球(qiú)第一(yī)条石墨烯生(shēng)产(chǎn)线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今(jīn)，华丽(lì)家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有(yǒu)关的(de)非金属(shǔ)矿物制品业(yè)营(yíng)收规模始终在(zài)百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　缩水18个亿！这家房企干倒(dào)了股神牵出多起(qǐ)“骗局”