5月1日(rì)，上海正(zhèng)式实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持政策。其(qí)中明确，多子女家庭在上(shàng)海市购首(shǒu)套房，最(zuì)高贷款限额(é)上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷(dài)款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意(yì)到，除了(le)上海，近(jìn)期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对多子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降(jiàn几率和机率哪个正确一点，几率和机率有何不同g)低其购(gòu)房压(yā)力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持(chí)政策(cè):家庭(tíng)最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管理委员会发布《关(guān)于本市实施(shī)多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房(fáng)公积金租赁提取规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按(àn)照(zhào)实(shí)际(jì)房租支(zhī)出提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　符(fú)合本市住房公积金(jīn)贷款规定(dìng)的多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首(shǒu)套住房，最高贷款限额(é)（含补充公积金最高贷(dài)款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多(duō)子(zi)女家庭的职工（以下简称(chēng)借款申(shēn)请人）申请贷款时至少有一(yī)个(gè)子女为未成年人。个人最高(gāo)贷款限(xiàn)额为60万(wàn)元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上(shàng)述(shù)限额基础上增(zēng)加12万元；家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额(é)在上述限额基础上增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上海市(shì)租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支(zhī)出(chū)提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，申请人需符(fú)合(hé)的条件包括：申请(qǐng)人在上海(hǎi)市连续(xù)足额缴存住房(fáng)公积金(jīn)满3个(gè)月；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海(hǎi)市(shì)无自(zì)有住(zhù)房且租赁市场租赁住房，或者按照上(shàng)海市相关(guān)政策规(guī)定租(zū)赁经政府主(zhǔ)管部门(mén)认定并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在(zài)上海市(shì)无住房公积金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提(tí)取住房(fáng)公积金归还住房贷款等生效中提取业务；至少一(yī)名未成年子女与(yǔ)申请人或(huò)配偶(ǒu)在(zài)本市(shì)共(gòng)同居住半年以上(shàng)（含半年(nián)）；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及(jí)配(pèi)偶(ǒu)仅(jǐn)可提(tí)取(qǔ)住房公积金支付(fù)一(yī)套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同登记(jì)租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的(de)，实(shí)际租金(jīn)以网签备(bèi)案合同以及缴纳租金的税控(kòng)发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实(shí)《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支持(chí)措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革委、中央宣(xuān)传(chuán)部、住房城乡建设(shè)部等联合发布《关于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施(shī)的(de)指导意见》，要求深入(rù)实施一对夫(fū)妻(qī)可以生育三(sān)个子(zi)女政策及(jí)配套支持措施，完善和落(luò)实(shí)财政、税收(shōu)、保险、教(jiào)育、住(zhù)房(fáng)、就业等积极生育支持措(cuò)施，积极营造婚(hūn)育友好(hǎo)社(shè)会氛围，促进(jìn)人口长期(qī)均衡(héng)发展提供有力(lì)支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住(zhù)房(fáng)、税收等支持措施”中提到(dào)：“精准实施购房租(zū)房(fáng)倾斜(xié)政策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市无自有住房且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当提高住(zhù)房公积金(jīn)贷款额(é)度等相关(guān)支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育(yù)政策(cè)促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势新变化和推动高质量发展新(xīn)要求，实施三(sān)孩生育政策及配套支持措(cuò)施，具(jù)有重(zhòng)大意义(yì)。”并(bìng)提(tí)出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发展(zhǎn)的(de)目标。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住房等支持(chí)政策”中(zhōng)提到(dào)”地方政府可以研究制定(dìng)根(gēn)据养育未(wèi)成年子女负担情况(kuàng)实施差异化(huà)租赁和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有多地从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持(chí)政策。购买首套自(zì)住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单(dān)位(wèi)，每户(hù)每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余(yú)发布(bù)“调整住房公积金(jīn)缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭租房给予更大支持力度。对于多子(zi)女家(jiā)庭无(wú)房租赁住房提取公积金(jīn)的(de)，年提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租(zū)房年提取(qǔ)额度(dù)从1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也出(chū)台公积金新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套自住住房且首次申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房(fáng)贷款的(de)，单方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷(dài)款额度提(tí)高至65万元(yuán)，夫(fū)妻(qī)双方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至75万(wàn)元(yuán)。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取住房(fáng)公积(jī)金的，提(tí)取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生育(yù)二几率和机率哪个正确一点，几率和机率有何不同孩及以上的多(duō)子女家庭（至少一个子女未(wèi)成年）使用公积金(jīn)贷(dài)款购买首(shǒu)套住房的(de)，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上(shàng)的多子女家庭使用公积金贷款购(gòu)买首套住房，且(qiě)所(suǒ)购住房为绿色建筑评(píng)价(jià)标准(zhǔn)二星(xīng)级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女(nǚ)家庭为单缴存(cún)职(zhí)工的(de)，购买住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高(gāo)贷款额度为80万(wàn)元，购买(mǎi)二套(tào)住房(fáng)最高(gāo)贷(dài)款额(é)度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江(jiāng)，生育二(èr)孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江(jiāng)市(shì)住房公(gōng)积金贷款最高限额(é)基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在住房公积金贷款最高限额(é)基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积(jī)金的家(jiā)庭，二(èr)孩最(zuì)高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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