4月(yuè)25日，自(zì)然资源部部长王广华在(zài)全国自然资(zī)源和(hé)不(bù)动产确权登(dēng)记工作会(huì)议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记。这意(yì)味着从(cóng)分散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅基(jī)地，从(cóng)不动产到(dào)自然(rán)资源(yuán)，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物(wù)权的不动产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登(dēng)记局局(jú)长(zhǎng)田文(wén)彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不动产(chǎn)登记(jì)暂(zàn)行(xíng)条例(lì)》为(wèi)核(hé)心，以实施细(xì)则、操作规范、地方性法规(guī)等为配(pèi)套支撑的不动产统一登记制(zhì)度体系基本成型。《不动产登记法》已经面(miàn)向(x电流单位1a等于多少毫安，电流1a等于多少mahiàng)社会公(gōng)开征求(qiú)意见，国家、省、市(shì)、县四级联通的(de)不动产登记(jì)信息平(píng)台平稳运行，不动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时(shí)更新(xīn)，包含15亿多条不动(dòng)产登记(jì)信息。下一步要(yào)持(chí)续提(tí)升不(bù)动产登记法治化、规范化(huà)电流单位1a等于多少毫安，电流1a等于多少mah水平，维护好(hǎo)各(gè)类(lèi)产权主体的合(hé)法权益，更加有力地保护产权。加强登记信息(xī)共(gòng)享、分(fēn)析和应(yīng)用(yòng)，发挥数据效用，更加充分体现登记(jì)数(shù)据(jù)价值。

　　不动产统一登记(jì)都登(dēng)记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物(wù)所有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土(tǔ)地承包(bāo)经(jīng)营权(quán)；建设用地使用(yòng)权；宅基(jī)地使(shǐ)用权；海域使用(yòng)权；地(dì)役权；抵押权；法(fǎ)律规(guī)定需要登记的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席分析师王(wáng)小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一登记意味着国(guó)内房产(chǎn)有统一(yī)的平台登记(jì)，由(yóu)于房(fáng)屋(wū)类型较多，产权情(qíng)况不一，不动产统一登(dēng)记是一种制(zhì)度规范性的工作，可对(duì)全国(guó)房屋情况以及(jí)房(fáng)屋所有权人摸(mō)底，为监测(cè)统计分(fēn)析不(bù)动产情况奠定(dìng)数据基(jī)础(chǔ)，同时有利于维护房(fáng)地(dì)产市场的(de)稳定。

　　在全面实(shí)现不动产统(tǒng)一(yī)登记后，市场比较关心的是，该政策(cè)是否是房(fáng)地产税征收的信号。多位专家表(biǎo)示，实现全国(guó)不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记后，房地产税(shuì)才可能全面落地。不动产统一(yī)登记是房地(dì)产税征收的前(qián)提条件，实(shí)现全(quán)面实(shí)现不动产统一登记(jì)，也意味着离房地产税的征收更近了一步。专家称，不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税概念。但不(bù)动产统一登(dēng)记后(hòu)，房地产税等(děng)工作开展会更加(jiā)顺畅和(hé)容易。动产登记完成后，房(fáng)地产税中(zhōng)的持有环节税(shuì)已经具备了出台的所有(yǒu)技术(shù)条(tiáo)件。房地产税试点的推行要(yào)以(yǐ)不动产登记的信息为基础。全国范围的房地产数据联动，有助于摸清全国房地产市场(chǎng)的实际(jì)情况。

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