今天给各(gè)位(wèi)分享出(chū)租厂房预收(shōu)的半年租(zū)金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也(yě)会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能(néng)碰(pèng)巧(qiǎo)解决(jué)你现在面临的问题(tí)，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一(yī)年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入(rù)的账(zhàng)务处理(lǐ)怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租金计入(竹林七贤顺口溜记忆法，建安七子顺口溜怎么读rù)制(zhì)造(zào)费(fèi)用科(kē)目(mù)。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊(tān)费用“科目，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内(nèi)平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一(yī)年(nián)以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销项税额(é) ，对应(yīng)结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法(fǎ)是：要(yào)看租什(shén)么 ，用途(tú)是什么，正常是入(rù)待(dài)摊费(fèi)用，最省事的办法就是直(zhí)接计入管理费用。租(zū)赁费指企业以租(zū)赁方式租入的营(yíng)业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓(cāng)库租(zū)金可以(yǐ)先计(jì)入(rù)“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉及押金(jīn)和租(zū)金的(de)做(zuò)账处(chù)理。核(hé)算押金时，一般通(tōng)过其他(tā)应收款科(kē)目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费并(bìng)按(àn)月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目(mù)核算。其(qí)中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租(zū)费(fèi)用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目核(hé)算(suàn)；如果(guǒ)是用于销(xiāo)售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过(guò)“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算(suàn)企业除主营业务(wù)收入(rù)以(yǐ)外的其他销售或其他业务的(de)收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其(qí)他业务的种类(lèi) ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付(fù)、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付租(zū)入包装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的(de)房(fáng)租且取(qǔ)得对(duì)应发(fā)票时(shí)，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税(shuì)额）”科(kē)目进行核(hé)算；预付(fù)一年以上的房租且取得(dé)对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租金收入(rù)时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费(fè竹林七贤顺口溜记忆法，建安七子顺口溜怎么读i)-预交增值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具(jù)一年(nián)的(de)租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录(lù)如下：收(shōu)到(dào)一年的租金并(bìng)一(yī)次性开(kāi)具发票(piào)，一(yī)次性计入收入 。

取得租(zū)金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务处理与现行会计处理一致，不形成(chéng)税(shuì)务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装(zhuāng)修费(fèi)用作为商贸(mào)型企业(yè)的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费(fèi)用(yòng)不能(néng)作为(wèi)直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入(rù)会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资(zī)性(xìng)房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算(suàn)，其(qí)相关(guān)的会计(jì)分录如(rú)下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属(shǔ)于(yú)房地(dì)产评估的(de)范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是(shì)对房地产(chǎn)资产价值进行(xíng)评估和估(gū)算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市(shì)场(chǎng)价值(zhí)、租(zū)金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的(de)话(huà)，看(kàn)你什(shén)么评估公司，房产评估公司、资(zī)产(chǎn)评估公司都可以(yǐ)出这(zhè)类报告(gào)。主要看你用(yòng)到(dào)什么地(dì)方上。房(fáng)地产(chǎn)估价机(jī)构资质(zhì)等级分为三级 。国务(wù)院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部(bù)门负(fù)责(zé)一级房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指(zhǐ)融资(zī)租赁，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经(jīng)济行为在(zài)上市公司与其母公司(sī)之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出(chū)：二手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺的(de)价值评估(gū)，对于租期内的租金(jīn)收益必须严格按照租赁合(hé)同中(zhōng)所约定(dìng)的(de)——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰(fēng)富的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面(miàn)积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施(shī)。租金(jīn)则按不高(gāo)于同地(dì)段同(tóng)品(pǐn)质市场租赁(lìn)住(zhù)房租(zū)金的85%评估确定(dìng)。在满足需(xū)求的(de)情况(kuàng)下，可(kě)按保障性(xìng)租赁住(zhù)房租金标(biāo)准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公司(sī)租(zū)厂房怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期待(dài)摊费用(yòng)，在以后年(nián)度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费(fèi)用 贷(dài)：银存 在以后月(yuè)内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租(zū)费记入(rù)制造(zào)费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则(zé)记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用或(huò)管理费(fèi)用(yòng)，或记入预付帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的税(shuì)费 借(jiè)：无(wú)形(xíng)资(zī)产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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