林地转让必须要过(guò)户吗？林地(dì)转让(ràng)不是必须要过户的。关于林地转让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗以及林地转让必须要过户吗，林(lín)地转让必须(xū)要过户吗现在，林(lín)地转让必(bì)须要过户吗知(zhī)乎，林地过户需要什(shén)么(me)手续，林(lín)地(dì)转让(ràng)后(hòu)没过户的后(hòu)果等(děng)问题，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地可(kě)以建房吗(ma)

　　林(lín)地是可以建房的(de)。

　　林地可以(yǐ)建房(fáng)，但要(yào)得到批准。按照法律的规定，未经林业(yè)行政主管部门依(yī)法批准，不得擅自(zì)将林地改(gǎi)为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林(lín)地(dì)内建房子(zi)。另外，林地的承包经营者可(kě)以在(zài)承包的林地内(抓一只啄木鸟犯法吗，杀死一只啄木鸟判几年nèi)修建必要的直接为林(lín)业生产服务(wù)的基础设施。但是，在建设之(zhī)前，也要经(jīng)过林业行政(zhèng)主管部门依法(fǎ)批准。

林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗(ma)

　　林地(dì)转让不是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属(shǔ)于经营(yíng)权的流转，并不需要办(bàn)理(lǐ)过户，林地的所有权归村(cūn)集体(tǐ)，个人所享有的只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森(sēn)林(lín)、林木(mù)、林地流转，包括(kuò)林地(dì)承包(bāo)经营(yíng)权人的林地承(chéng)包经(jīng)营权、林木所有权(quán)流转和集体经济组织的林地经(jīng)营权、林木所有权的(de)流转。

　　林权流(liú)转方式(shì)包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入股(gǔ)、抵押等(děng)。

　　林权是(shì)以森(sēn)林资源(yuán)所有权为基础，以对(duì)特(tè)定的森(sēn)林资(zī)源的使用(yòng)、收益为目(mù)的的他物权。

他人(rén)将承包林地转(zhuǎn)让给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得(dé)转让土地的(de)权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后(hòu)，有权(quán)批准核发土(tǔ)地证的县级以上人(rén)民政府给转让方核(hé)发了土(tǔ)地使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为(wèi)的，该项办证或者批准行为应当视(shì)为对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得(dé)使(shǐ)用权(quán)证书与(yǔ)受让方(fāng)签订转让协(xié)议的(de)，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取(qǔ)得土地证或者有批准权的政府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因此，通常(cháng)应视为(wèi)无权处(chù)分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级(jí)以上人民政府给转让方(fāng)核(hé)发了土地(dì)使用(yòng)证或者(zhě)批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或(huò)者(zhě)批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的(de)追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求履行合同(tóng)的：办(bàn)理变更登订手续的(de)一方(fāng)可以(yǐ)要求交付土地(dì)，均未办理变(biàn)更手续的，先(xiān)行(xíng)合法占有投资(zī)开发的(de)，有权(quán)要求办理变更(gèng)登记，均未登(dēng)记又(yòu)未合(hé)法占(zhàn)有(yǒu)开发的，先(xiān)行交付(fù)转让款一方有权要(yào)求交付土地，办理变更(gèng)，合同均未履行的(de)，依法成立在(zài)先的合同一(yī)方，有权要(yào)求继续履行;未取得土地使用权(quán)方可以请求(qiú)解除(chú)合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依(yī)据

　　《中(zhōng)华人(rén)民共(gòng)和国农业(yè)法(fǎ)》 第十条 国家实行农村(cūn)土地(dì)承包经营(yíng)制度(dù)，依法保(bǎo)障农村土地承包关(guān)系(xì)的长期稳定(dìng)，保护(hù)农民对(duì)承包(bāo)土地(dì)的使用权(quán)。

　　农村土地承包(bāo)经营的方(fāng)式、期限、发(fā)包(bāo)方和承(chéng)包方(fāng)的权(quán抓一只啄木鸟犯法吗，杀死一只啄木鸟判几年)利义务、土地承(chéng)包经营权(quán)的保护和流(liú)转等，适用(yòng)《中(zhōn抓一只啄木鸟犯法吗，杀死一只啄木鸟判几年g)华人民(mín)共(gòng)和国(guó)土地管理法》和《中华(huá)人民共和(hé)国农村土地(dì)承(chéng)包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当在(zài)家庭承(chéng)包(bāo)经营(yíng)的(de)基础上(shàng)，依法管(guǎn)理集体资产(chǎn)，为(wèi)其成(chéng)员(yuán)提供生(shēng)产(chǎn)、技术(shù)、信(xìn)息等服务，组织合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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