过去(qù)辉煌的(de)千亿房企如今正在面临退市潮，这是一场(chǎng)史无(wú)前例的大撤退。截至5月31日收盘，A股有十(shí)几家公司的(de)股价低于1元，其中超过10家A股房企股(gǔ)价(jià)低于1元(yuán)/股，可能(néng)触发强制退市(shì)，其(qí)中包括*ST蓝光、美好(hǎo)置业、ST泰禾(hé)、*ST嘉凯、ST粤泰(tài)、*ST宋都、*ST海(hǎi)投(tóu)等。其(qí)中(zhōng)甚至包括阳(yáng)光城、泰禾这(zhè)两家曾经(jīng)的千亿房企。

　　这些房企(qǐ)都是之(zhī)前高速扩张的激进企业，在周期性调(diào)整后面临着(zhe)过(guò)去的举债扩(kuò)张的后(hòu)果。

　　6月1日，ST泰禾(hé)发布公告称(chēng)，截至2023年5月31日，公司(sī)股票收盘价(jià)连续18个交易(yì)日低于1元/股(gǔ)，预(yù)计将连(lián)续20个交易日(rì)低于1元(yuán)/股(gǔ)。根(gēn)据深交所相关规定，其股票存在被终止上市交易的风(fēng)险。

　　6月1日，ST阳(yáng)光(guāng)城发布公告，公司股票收盘价连续(xù)13个交易(yì)日均低于1元/股，预计连续二十(shí)个(gè)交易日低于1元/股。根据规(guī)定，该公司(sī)股票可能被深(shēn)圳证(zhèng)券交(jiāo)易所终止上市交易。因触(chù)及交易类强制(zhì)退市(shì)情形而终止上市(shì)，公(gōng)司股票不进入退市整(zhěng)理期。

　　目(mù)前(qián)，已经(jīng)有一家房企*ST蓝光(guāng)在今年首个被(bèi)强制退市，其股价连续(xù)20个(gè)交易日低于(yú)1元(yuán)。另(lìng)外，ST中(zhōng)天也因同样(yàng)的(de)原因被要求强制(zhì)退市并(bìng)转到老三板(bǎn)。市场猜测下一个面临强制(zhì)退(tuì)市的房(fáng)企可能是ST泰禾(hé)，截至发稿(gǎo)，其股价(jià)已连续超过18个(gè)交(jiāo)易日低于1元。尽(jǐn)管该(gāi)企(qǐ)业的大股东和管理(lǐ)层正在讨论(lùn)稳(wěn)定股价的措(cuò)施，但其股价(jià)仍在持续下跌，可能未能及(jí)时挽回局势。

　　据了解，房地产行业在2023年开(kāi)始在政策引导下缓(huǎn)慢复苏，但整体(tǐ)仍面临压力。许多上(shàng)市房企在2022年面临(lín)营业收入下滑和盈利(lì)亏损的局面。今(jīn)年(nián)前4个月(yuè)，国有房企的发债量同比增长5％，而民营房企的发债量大幅(fú)下降48％。销售方(fāng)面，房地产市场仍(réng)面临调整压力，购房者(zhě)的置业情(qíng)绪(xù)持续下(xià)降。

　　这一现象(xiàng)发生的同时，房企发展模式也在发生转变。过去(qù)的(de)高周(zhōu)转模式(shì)，即(jí)快速(sù)拿地、开发、回(huí)笼(lóng)资金的方式已经不再(zài)可行(xíng)。政府(fǔ)出台了一系列限制措施，如三道红线、房(fáng)贷五(wǔ)分档、土拍两集(jí)中等，严格了房企的融资渠道。许多房企陷入(rù)了债务困境，不(bù)得不寻(xún)求债务(wù)展期来延缓(huǎn)问(wèn)题(tí)的(de)爆发。

　　有业内(nèi)人士表(biǎo)示，退市潮将加快(kuài)房企债务重组的(de)进(jìn)程，警(jǐng)示整个行业更加(jiā)谨慎，并保护投资者和购房(fáng)者的(de)利益。随(suí)着(zhe)房地产行业的(de)加(jiā)速(sù)出清(qīng)，房企基(jī)本盘有望企稳，新一轮的(de)利好政(zhèng)策也将出台。这(zhè)次调整后的房地产行业(yè)需要进行整顿和养护，以便(biàn)迎接新的(de)发展阶段。在(zài)此之前，可能会(huì)有(yǒu)更多(duō)房地产企业(yè)退市(shì)，最终只剩下头部企业。

　　值(zhí)得注意的是，中(zhōng)国(guó)人民大学(xué)原副(fù)校长、中国资本市场研究院院长吴(wú)晓求(qiú)在(zài)某个房(fáng)企会议(yì)上(shàng)表示(shì)：“我们(men)一(yī)个时期以来，我们(men)把它（房地产）当作一(yī)种(zhǒng)金融产品来投资，所以(yǐ)严重破坏了房地(dì)产业的生(shēng)态环境(jìng)，也会(huì)严重(zhòng)地损害了它(电表可以调快慢吗 电表房东能做手脚吗tā)的(de)信誉。所以一(yī)个(gè)时期以来，人们把很多问(wèn)题(tí)的根(gēn)源都归结于它，以(yǐ)为把房地产(chǎn)业的问题解决了中国经济就没什么(me)问题。这是因为过去它的确形象(xià电表可以调快慢吗 电表房东能做手脚吗ng)太差，我(wǒ)几(jǐ)乎没(méi)看到有一家房地产企(qǐ)业有(yǒu)什么美誉度，过去居(jū)然还有(yǒu)人干这个成了中国首富，这个首(shǒu)富是没任何(hé)价值的。

未经允许不得转载：营口焊闯人力资源有限公司 电表可以调快慢吗 电表房东能做手脚吗