4月25日，自然资源部部长王广华在(zài)全(quán)国(guó)自然(rán)资源和不动产确(què)权登(dēng)记(jì)工作会议上(shàng)宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记。这意味着从分散到统一(yī)，从城市房屋到(dào)农(nóng)村宅基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆(fù)盖所有国(guó)土空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产(chǎn)物权的不动产统一登记制度(dù)全面建立(lì)。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，十(shí)年来，我国以《不(bù)动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则(zé)、操作规范(fàn)、地(dì)方性法规(guī)等为配套支撑的(de)不动产统一登记制(zhì)度体系基本成(chéng)型(xíng)。《不动产登记法》已经面向社(shè)会(huì)公开征求(qiú)意见，国家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登(dēng)记信息(xī)平台(tái)平稳运行，不(bù)动产登(dēng)记数据库覆(fù)盖全国(guó)、实时(shí)更新，包(bāo)含15亿多条不动(dòng)产登记(jì)信息。下一步要(yào)持续(xù)提升不动产登记法治化(huà)、规范化水平，维护好各(gè)类产权主体的合(hé)法权益，更加(jiā)有力地保护产权。加(jiā)强登记信息(xī)共(gòng)享、分析(xī)和应用，发(fā)挥数据效用，更(gèng)加充分体(tǐ)现登记数据价(jià)值。

　　不动产统一(yī)登记都登记(jì)什(shén)么？根据《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条例(lì)》，登(dēng)记的适用对象方面，包括：集体土地所(suǒ)有权；房屋等建(jiàn)筑(zhù)物、构筑物所(suǒ)有权；森(sēn)林、林(lín)木(mù)所有权(quán)；耕(gēng)地、林地、草地等(děng)土地承包经(jīng)营权；建设用地(dì)使用权(quán)；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其(qí)他不动产(chǎn)权利(lì)。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分(fēn)析师王小(xiǎo)嫱表示，实现不(bù)动产统一登记意味着(zhe)国内房产(chǎn)有统一的平(píng)台登记(jì)，由于房(fáng)屋类型较多，产权情况不(bù)一，不(bù)动产统一登记是一种制度规范性的工作，可(kě)对全(quán)国房(fáng)屋情况以及房屋(wū)所有权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠定数据基础，同时有利于维护(hù)房地产市场的稳(wěn)定。

　　在(zài)全面实(shí)现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记后，市场比(bǐ)较(jiào)关心的是，该政策是(shì)否是房(fáng)地(dì)产税征收的信(xìn)号。多位专家表示(shì)，实现全国不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)后，房(fáng)地产税(shuì)才(cái)可能全面落地(dì)。不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是房地产(chǎn)税征收(shōu)的前(qián)提条件，实现(xiàn)全面(miàn)实现不动产统一登记，也(yě)意味着离房地产税的征收更近了一步。专家称(chēng)，不动产登记制希望你一切都好是什么意思，只要你好一切都好是什么意思度的(de)出发点要更广，不是简单(dān)的征税(shuì)概念。但不动产统一登记后，房地产税等工作开展希望你一切都好是什么意思，只要你好一切都好是什么意思会更加(jiā)顺畅和容易。动产登(dēng)记完成后，房地产税(shuì)中(zhōng)的持(chí)有(yǒu希望你一切都好是什么意思，只要你好一切都好是什么意思)环节(jié)税已经具备了出台的(de)所(suǒ)有技术条件。房地产税试点的推(tuī)行(xíng)要(yào)以不动产登记的(de)信息为基础。全国范围的房地(dì)产数据联动，有助(zhù)于摸清全国(guó)房地产市场的(de)实际情况。

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