金(jīn)融(róng)界5月16日消息 国新办今日上午(wǔ)举行4月份(fèn)国民经济运(yùn)行情况新闻发布会。现场有记者(zhě)提问，居民(mín)购房(fáng)需求(qiú)在3月集中释放后，4月明显走(zǒu)软(ruǎn)，30个(gè)大中城(chéng)市商(shāng)品房成交面积低于2020年和2021年同期水平，如何评价(jià)房地产市场表现？如何研判(pàn)下一阶(jiē)段的(de)走(zǒu)势？

　　国家(jiā)统计局(j唐嫣是一线女明星吗，唐嫣是不是一线明星ú)新闻发言人、国(guó)民经(jīng)济综合(hé)统计司司长付凌晖对(duì)此回应称，去年(nián)受到多(duō)重因素影响，房地(dì)产市场整(zhěng)体上呈现下行(唐嫣是一线女明星吗，唐嫣是不是一线明星xíng)态(tài)势，一些地方出现了商品房(fáng)交付(fù)困(kùn)难。为了保障(zhàng)民生，稳定房地产(chǎn)市场，各地区、各部门按照党中(zhōng)央部署，坚持房住不炒、因城施(shī)策，调整优化住房、信(xìn)贷等相关政策，满足房地产企(qǐ)业合理融资需求，加大保交楼力度，效(xiào)果逐步显现。今(jīn)年以(yǐ)来，房地产市场(chǎng)需求较快释放，商品房销售有所恢复，住宅销售价格环比出现上涨，房地(dì)产开发企业资金状况有所改善。

　　从(cóng)销售看，随着政策效应(yīng)逐步(bù)显现(xiàn)，以及前期疫(yì)情积(jī)累的(de)需求释放，1-4月份，全国商品房(fáng)销售面积同比(bǐ)下降0.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄1.4个百分点(diǎn)。销(xiāo)售额增(zēng)长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月份加快(kuài)4.7个(gè)百分点(diǎn)。其中(zhōng)，1-4月份全国住宅销售面(miàn)积增长2.7％，住宅(zhái)销售额(é)增长11.8％，均有所加(jiā)快。

　　从(cóng)区域看，京(jīng)津(jīn)冀、长三角、大湾(wān)区等(děng)房地产热点(diǎn)市场销售情况总体向好(hǎo)。

　　从价格(gé)看，3月(yuè)份已经(jīng)发(fā)布(bù)的70个大中城(chéng)市住宅销售(shòu)价格，环比整体(tǐ)呈上涨态势，其中一(yī)线城市受购买力(lì)较(jiào)强、需求相对稳定等因(yīn)素影响，房(fáng)价走势(shì)整体上强(qiáng)于(yú)二(èr)三线城市。新建商品住宅销售(shòu)价格走势整体强于二(èr)手(shǒu)住宅(zhái)。进入4月份(fèn)以来，随着(zhe)前(qián)期积压住房需求释放，部分城(chéng)市市场热(rè)度(dù)有所下降、市场预期(qī)有(yǒu)所下(xià)调。

　　从房企资金看，受到市场销售改(gǎi)善影响，房地产开(kāi)发企业资金紧(jǐn)张状况有(yǒu)所缓(huǎn)解，1-4月份，房(fáng)地产开发企业(yè)到位(wèi)资(zī)金同(tóng)比(bǐ)下降6.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄2.6个百(bǎi)分点。

　　付(fù)凌晖指出，尽(jǐn)管房地产市场(chǎng)需求出现(xiàn)恢复迹象，但房地产投资和开(kāi)发建设仍在下降，房地产市场整体(tǐ)处于(yú)调整期，稳(wěn)定房地产市场，保障(zhàng)和改(gǎi)善民生，仍需(xū)要继续努力(lì)。下阶段，随着经济恢(huī)复向好，稳定房地(dì)产市场(chǎng)政策显效(xiào)、市场预期好转，房地产市场有望逐步企稳。

未经允许不得转载：营口焊闯人力资源有限公司 唐嫣是一线女明星吗，唐嫣是不是一线明星