4月25日(rì)，自(zì)然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自(zì)然资源和(hé)不动产确(què)权登记(jì)工作会议上宣布(bù)，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记。这(zhè)意味着从(cóng)分散(sàn)到统(tǒng)一(yī)，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自(zì)然(rán)资源，覆盖所(suǒ)有国土(tǔ)空(kōng)间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产物(wù)权的(de)不(bù)动产统一登(dēng)记制度全(quán)面(miàn)建(jiàn)立。

　　自(zì)然资源(yuán)部自然(rán)资(zī)源确权(quán)登记(jì)局局(jú)长田文彪表示，十年(nián)来，我国以(yǐ)《不动产登(dēng)记暂行条例(lì)》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套(tào)支(zhī)撑的不动(dòng)产统一登记制(zhì)度体(tǐ)系基本成(chéng)型。《不动产登记法》已经面(miàn)向社会(huì)公开(kāi)征求意(yì)见，国家、省(shěng)、市(shì)、县(xiàn)四级联(lián)通的不(bù)动(dòng)产登记信(xìn)息平(píng)台(tái)平稳运行，不(bù)动产登记数据(jù)库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。下一步要持续提升不动产登记法治(zhì)化(huà)、规范化水平(píng)，维护好(hǎo)各类(lèi)产权(quán)主体的合法权益，更加有力(lì)地保(bǎo)护产权。加强(qiáng)登记信息共享(xiǎng)、分析(xī)和应(yī阿富汗改名现在叫什么ng)用，发挥(huī)数(shù)据效(xiào)用，更加充分体现登记数据价(jià)值。

　　不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)都登记什么？根据《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条例》，登记(jì)的适用对(duì)象方面，包(bāo)括(kuò)：集体(tǐ)土地所有权；房屋等(děng)建筑物、构(gòu)筑物(wù)所有权(quán)；森林、林木所有权；耕地(dì)、林地、草地等(děng)土地承(chéng)包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海(hǎi)域使(shǐ)用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规(guī)定需要登记的(de)其他(tā)不动产(chǎn)权利。

　　诸葛(gé)数据(jù)研究中心首席分析师王小(xiǎo)嫱表示，实(shí)现不(bù)动产统一登记意味着(zhe)国内房产有统一的(de)平台(tái)登记，由于房屋类型(xíng)较多，产权情况不一，不(bù)动(dòng)产统一登记是一种制度规范(fàn)性(xìng)的工(gōng)作，可(kě)对全国房屋情况以及房(fáng)屋所有权人摸底，为监(jiān)测统(tǒng)计分析不动产(chǎn)情(qíng)况奠定数据基(jī)础，同(tóng)时(sh阿富汗改名现在叫什么 style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>阿富汗改名现在叫什么í)有利于维护房地产市(shì)场(chǎng)的稳定。

　　在(zài)全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一(yī)登记后(hòu)，市场比(bǐ)较关(guān)心的(de)是，该政策(cè)是否(fǒu)是房地产税征收的信号。多位专家表示，实现(xiàn)全(quán)国(guó)不动产统(tǒng)一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税才(cái)可能(néng)全面落地。不(bù)动产统(tǒng)一登记是房地(dì)产税征(zhēng)收的前提条(tiáo)件，实(shí)现(xiàn)全面(miàn)实(shí)现不动产统(tǒng)一登(dēng)记，也(yě)意味着离房(fáng)地产税(shuì)的(de)征收(shōu)更近了一步。专家称，不动(dòng)产登记(jì)制(zhì)度的出发点要更广(guǎng)，不是简单(dān)的征(zhēng)税概(gài)念。但不动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完(wán)成后(hòu)，房地产税中(zhōng)的持有(yǒu)环(huán)节税已经具备了出(chū)台(tái)的所(suǒ)有技术(shù)条件。房地产税(shuì)试点的推行要以不(bù)动产登记的信息为基(jī)础。全国范围(wéi)的房地(dì)产数据(jù)联动，有助于摸清全(quán)国房地产市(shì)场的实际情况。

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