4月25日，自(zì)然资源部部(bù)长王广华在全国自(zì)然资源和不动(dòng)产确权登记工(gōng)作会议(yì)上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记。这意味着从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从(cóng)不动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权(quán)的(de)不动(dòng)产统一(yī)登记制(zhì)度全面建立。

　　自然资源(yuán)部自(zì)然资源确权(quán)登记局局长田文彪表(biǎo)示(shì)，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心(xīn)，以实施细则、操作规范、地(dì)方(fāng)性法规等为配套(tào)支撑(chēng)的不动产统一(yī)登记(jì)制(zhì)度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会(huì)公开征(zhēng)求意见(jiàn)，国家、省、市、县四(sì)级联通(tōng)的不动产登记信息平台平稳(wěn)运(yùn)行，不(bù)动产登记数据库(kù)覆(fù)盖(gài)全国、实(shí)时更新，包(bāo)含15亿多条不(bù)动产登(dēng)记信息。下一(yī)步要持续提升不动产登记法(fǎ)治(zhì)化、规范(fàn)化水平，维(wéi)护好各类产权主体的合法(fǎ)权益，更加有(yǒu)力地(dì)保护产(chǎn)权。加强(qiáng)登记(jì)信息共享、分析(xī)和(hé)应用，发(fā)挥数(shù)据(jù)效用，更加充(chōng)分体(tǐ)现登记数据价值(zhí)。

　　不动(dòng)产统一登记都登记什(shén)么(me)？根据(jù)《不动产登记暂(zàn)行条例》，登记的适用对象方(fāng)面，包括：集体土地所有权(quán)；房屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林(lín)、林木所(suǒ)有权；耕地、林(lín)地(dì)、草地等土地承包(bāo)经营权；建设用地使用(yòng)权(quán)；宅基地使用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵(dǐ)押权；法律(lǜ)规定需要登(dēng)记(jì)的(de)其他(tā)不(bù)动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席(xí)分析(xī)师王(wáng)小嫱表示，实现不动产统一登记意味着国内房产有统一的平台登记，由于房屋(wū)类型较多，产权(quán)情况不一，不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记是一种制度规范性的工(gōng)作，可对全(quán)国房屋情况以(yǐ)及房屋所有权人摸底(dǐ)，为监(jiān)测统计分析(xī)不(bù)动产情况(kuàng)奠定数(shù)据基础，同时有利于(yú)维护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实现不(bù)动产统一登记(jì)后，市场比较关心的是，该(gāi)政策(cè)是(shì)否是房(fáng)地(dì)产税征收的信(xìn)号淀粉勾芡后为什么会变稀，勾芡不泄汤的秘诀。多位专家表(biǎo)示，实现全(quán)国不动产统(tǒng淀粉勾芡后为什么会变稀，勾芡不泄汤的秘诀)一登记(jì)后，房地(dì)产税才(cái)可能全面落地。不(bù)动产统一登(dēng)记是房地产税征收的前提条件，实(shí)现全面实现不(bù)动产统一(yī)登记，也意(yì)味着离房地产税(shuì)的征收更(gèng)近了一步。专家称，不动产登记制度的出发点要(yào)更广，不是简单的征(zhēng)税概念。但(dàn)不动产统一登记后，房地产税等工作开(kāi)展会(huì)更(gèng)加顺畅和容易。动产登记完成后(hòu)，房地产税中(zhōng)的持有(yǒu)环(huán)节(jié)税已经具备了出台的所(suǒ)有(yǒu)技术条件。房地产税试点的(de)推(tuī)行要以(yǐ)不(bù)动(dòng)产登(dēng)记的信息为(wèi)基础。全(quán)国范围的房(fáng)地产数据联动，有助于(yú)摸清全(quán)国(guó)房(fáng)地产市场的(de)实际情况。

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