5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在上海市购(gòu)首(shǒu)套房，最(zuì)高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期，已有(yǒu)深(shēn)圳(zhèn)、合肥等多(duō)地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购(gòu)房给(gěi)予支持，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理委员会发布《关于本市(shì)实施多(duō)子女家庭住房公积金支(zhī)持政策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积金(jīn)管委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合(hé)本市住(zhù)房(fáng)公积金租(zū)赁提取规(guī)定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规定的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首套住(zhù)房，最高(gāo)贷款限额（含(hán)补充公(gōng)积金最高贷(dài)款限额）在本市最高贷(dài)款限额的基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政(zhèng)操作(zuò)细则，多子女家(jiā)庭(tíng)的职工（以下简称借款申请人）申请贷(dài)款时至少有一个子女为未成年人。个人最(zuì)高贷款限额为(wèi)60万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加12万(wàn)元；家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额(é)为120万元，缴交补充住房公积金的(de)，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请(qǐng)人需符合的条(tiáo)件(jiàn)包括(kuò)：申(shēn)请(qǐng)人(rén)在上海市连续足额(é)缴存(cún)住房(fáng)公积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海市无自有(yǒu)住房(fáng)且租(zū)赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上海市相关(guān)政策(cè)规(guī)定租赁(lìn)经政府主管部门认定并(bìng)纳(nà)入(rù)统一管理的公共租(zū)赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按(àn)规(guī)定(dìng)办妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在上海市无(wú)住房公(gōng)积金贷款、无委托(tuō)提取住(zhù)房(fáng)一立方分米等于多少升 一立方分米等于多少斤公积金归还(hái)住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)等生效(xiào)中提(tí)取业务；至(zhì)少(shǎo)一名未成(chéng)年(nián)子女与申请人或配(pèi)偶在本市共(gòng)同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可提取(qǔ)住(zhù)房公积金支(zhī)付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规(guī)定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际(jì)租(zū)金以网签备案(àn)合同登记租金为准；租(zū)赁市场租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同(tóng)以(yǐ)及(jí)缴纳(nà)租(zū)金的税控(kòng)发票登(dēng)记的租金为准。

　　多(duō)地调整公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及(jí)多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落实积(jī)极生育支持措施的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号一立方分米等于多少升 一立方分米等于多少斤color: #ff0000; line-height: 24px;'>一立方分米等于多少升 一立方分米等于多少斤）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一(yī)对夫(fū)妻可以生育三个子女政策及配套支(zhī)持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业(yè)等积极生育支持措施，积极营造婚育(yù)友好社会(huì)氛(fēn)围(wéi)，促进人口长期均(jūn)衡发展提供(gōng)有力支撑。其中在 第五大条“强化住房(fáng)、税(shuì)收(shōu)等(děng)支持措施”中提到：“精准实(shí)施(shī)购房(fáng)租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多(duō)子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城(chéng)市(shì)无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁(lìn)住房的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房(fáng)租(zū)支(zhī)出提取住房公积金；对购(gòu)买首套自住住(zhù)房的多子女家(jiā)庭，有条(tiáo)件(jiàn)的城市可给予适当(dāng)提高住(zhù)房公积金贷款额(é)度等(děng)相关支持政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院(yuàn)曾(céng)发布《关于优(yōu)化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前(qián)，进(jìn)一步适应人口形势新变化和推动高(gāo)质量发展新要求(qiú)，实施三孩(hái)生育政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施，具有重大意(yì)义。”并提出了到(dào)2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等(děng)支(zhī)持(chí)政策(cè)”中提到(dào)”地(dì)方政(zhèng)府可以研究制定(dìng)根据(jù)养(yǎng)育(yù)未成(chéng)年子女负(fù)担(dān)情况实施差异(yì)化租赁和购买房(fáng)屋(wū)的优惠政策。”

　　除了(le)上(shàng)海(hǎi)，近期(qī)，已有多地从公积金贷款政策对(duì)多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低其购(gòu)房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策(cè)。购买首套自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提(tí)高20％；租房提(tí)取最(zuì)高额度提(tí)高(gāo)20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位，每户(hù)每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住房公积(jī)金缴存使用政(zhèng)策的(de)通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多(duō)子女家庭无房租赁住房提取公积(jī)金的，年(nián)提取限额按现行(xíng)规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额(é)度从1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政(zhèng)，规定多子女(nǚ)家庭购买首套(tào)自住住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可(kě)贷(dài)款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提(tí)取(qǔ)住房公积金的，提取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市(shì)明确，对于(yú)生育二(èr)孩及以上的多(duō)子女(nǚ)家庭（至少一个子女未成年）使用公(gōng)积(jī)金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多(duō)子女家庭使用公积(jī)金贷(dài)款购买首套住(zhù)房，且所购住房(fáng)为(wèi)绿色建筑评价(jià)标准二星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多(duō)子女家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工的(de)，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套住房最高贷款额度(dù)为80万元(yuán)，购买二(èr)套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积金贷(dài)款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即(jí)夫(fū)妻双方缴存住房(fáng)公积金的家庭(tíng)，二孩最(zuì)高贷款额(é)度为(wèi)110万元，三孩家(jiā)庭为120万元(yuán)。

未经允许不得转载：营口焊闯人力资源有限公司 一立方分米等于多少升 一立方分米等于多少斤