今(jīn)天给各位分享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么(me)入(rù)账 ，其(qí)中(zhōng)也会对(duì)预(yù)收半(bàn)年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在(zài)面临(lín)的问题，别忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计入(rù)制造(zào)费(fèi)用科(kē)目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会计(jì)处理：支付(fù)时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在(zài)一年以内(nèi)的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂房出租(zū)收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应(yīng)交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是(shì)直接计(jì)入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁(lìn)方(fāng)式租入的营业(yè)用房、运输(shū)工(gōng)具(jù) 、仓库、低(dī)值易(yì)耗品、设备等(děng)所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金(jīn)的做(zuò)账(zhàng)处理。核算(suàn)押金时，一般(bān)通过其他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一(yī)般通过(guò)管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业(yè)预付房租费(fèi)并按月进行房租的(de)摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一(yī)年及一年以内房(fáng)租(zū)费用 ，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的(de)办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门(mén)市部，则(zé)通过“销售费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果是(shì)用于(yú)产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收入以外(wài)的(de)其他(tā)销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按(àn)其他业(yè)务的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期(qī)末应无余额。

公司预收一(yī)年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付(fù)款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或(huò)个(gè)人的款项(xiàng) ，如应付(fù)经营(yíng)租入(rù)固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及(jí)一年以(yǐ)内的(de)房(fáng)租(zū)且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应(yīng)当通过(guò)“预付账款”科目以及(jí)“应交税费(fèi)——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的房(fáng)租(zū)且取(qǔ)得(dé)对(duì)应(yīng)发票时(shí)，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线(xiàn)分摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具(jù)一年的(de)租赁发票 ，收一年(nián)的(de)租金，其会计(jì)分录(lù)如下(xià)：收(shōu)到一年的租(zū)金并一(yī)次(cì)性开(kāi)具发(fā)票，一(yī)次性计入(rù)收入 。

取得(dé)租金收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件规(guī)定(dìng)税务处理与现行会(huì)计(jì)处理一致，不形成税(shuì)务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用(yòng)作为商贸型企(qǐ)业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不(bù)能作为直接费用化，按(àn)受(shòu)益(yì)期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其(qí)他业务收入会计科目(mù)中(zhōng)。租(zū)金计入科目 按期(qī)(月)对(duì)投资性房地产计(jì)提(tí)折旧(jiù)或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等(děng)科目，贷记(jì)“投资(zī)性房(fáng)地(dì)产累计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经营出租(zū)固定资产(chǎn)取得(dé)的租金收入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收(shōu)账款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交增(zēng)值(zhí)税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产评估(gū)是对房地产资产(chǎn)价值(zhí)进行评估(gū)和估(gū)算的(de)过程 ，旨在确定合理的(de)市(shì)场价值、租金收入(rù)或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什(shén)么(me)评估公司，房产评(píng)估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出这(zhè)类报(bào)告。主要看你用到什么地方上。房地产估(gū)价机(jī)构资质(zhì)等级分(fēn)为三(sān)级(jí) 。国务院建设行(xíng)政主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义(yì)上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披(pī)露在资产评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母公司之间运(yùn)作的情况越来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联(lián)交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这(zhè)里需要特别(bié)强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的(de)价(jià)值(zhí)评估，对于(yú)租期内(nèi)的租金收益必(bì)须严格(gé)按照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约(yuē)定的——即(jí)使(shǐ)那是非(fēi)正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估(gū)需要估(gū)价人员有丰富的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积(jī)原则(zé)上不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并配(pèi)套基本生活(huó)设施(shī)。租金则按不(bù)高(gāo)于同地段同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确(què)定。在满足(zú)需求的情(qíng)况(kuàng)下，可按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的(de)，可直接(jiē)记入营业费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理费用”科(kē)目，花王牙膏为什么那么便宜，这三种牙膏千万别再买了核算管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相关的税费(fèi) 借：无(wú)形资(zī)产 借：固(gù)定(dìng)资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年花王牙膏为什么那么便宜，这三种牙膏千万别再买了以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在(zài)租(zū)赁期内平(píng)均摊销 。

关于预(yù)收半年租(zū)金(jīn)98000的(de)介(jiè)绍到此就结束(shù)了，不(bù)知道(dào)你从中找到你需(xū)要的信息(xī)了(le)吗 ？如(rú)果你还想了解更多这方面(miàn)的信息，记得(dé)收(shōu)藏关(guān)注(zhù)本(běn)站。

未经允许不得转载：营口焊闯人力资源有限公司 花王牙膏为什么那么便宜，这三种牙膏千万别再买了