4月25日，自然(rán)资源部(bù)部长王广华在全国自然资源和(hé)不动产确权登记工(gōng)作(zuò)会议上宣(xuān)布，我国(guó)全面实现不动(dòng)产统一登记(jì)。这意味(wèi)着从分散到统一，从(cóng)城市房(fáng)屋到农(nóng)村宅基(jī)地，从不(bù)动产到自(zì)然资(zī)源，覆(fù)盖(gài)所有国土空(kōng)间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动产物权(quán)的不(bù)动产统一登记制度全(quán)面(miàn)建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局(jú)局长田文彪表(biǎo)示(shì)，十年(nián)来，我国以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实(shí)施细则(zé)、操(cāo)作规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑(chēng)的不动产统一登(dēng)记制度(dù)体系基本成型。《不动产登记(jì)法》已经面向社(shè)会公开征求意见(jiàn)，国家(jiā)、省、市、县四(sì)级联通的不动(dòng)产登记信息平台平稳运行，不(bù)动产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息。下(xià)一步要持(chí)续提升不动产登记法治(zhì)化、规范化水平，维(wéi)护好各类产权主(zhǔ)体的合法权益(yì)，更加有力地保(bǎo)护产权(quán)。加强登记信(xìn)息共享、分析和(hé)应用，发挥数(shù)据效用，更加充分体现登记数据价(jià)值。

　　不(bù)动产统一登记都(dōu)登(dēng)记(jì)什么？根(gēn)据(jù)《不动产登(dēng)记暂行条例》，登记的适(shì)用对象方(fāng)面(miàn)，包括：集(jí)体土地所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑(zhù)物所有权(quán)；森林、林木(mù)所有权；耕地、林(lín)地bd和hd哪个好，bd和蓝光有什么区别、草地(dì)等土地承包经营(yíng)权；建设用地使用(yòng)权；宅(zhái)基(jī)地(dì)使(shǐ)用权(quán)；海域(yù)使用权；地役权；抵押(yā)权；法律规定需要登(dēng)记的其他不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记意味着国内房(fáng)产有统一的(de)平台(tái)登(dēng)记，由(yóu)于房屋类型较多，产权情况不一，不动产统一登记是(shì)一种制度规范性的工作，可(kě)对全国房屋情(qíng)况以及房屋所有权人摸(mō)底(dǐ)，为监测统计分析不(bù)动产情况奠定(dìng)数据基础，同时有利于维护房地(dì)产市场的稳定。

　　在全面(miàn)实(shí)现不动产统一(yī)登记后，市场(chǎng)比较(jiào)关心(xīn)的是，该政策(cè)是否是(shì)房地产(chǎn)税征收的信(xìn)号。多位专家表示(shì)，实现全(quán)国(guó)不动(dòng)产统一登记后，房地产税才可能全面落地(dì)。不(bù)动产(chǎn)统一登记是房地产(chǎn)税征收(shōu)的前提条件，实现全面实现不动产统一登(dēng)记，也意味着离(lí)房地产税的征收更近了一(yī)步。专家称，不动产登记(jì)制度的(de)出发点要(yào)更广，不(bù)是(shì)简单的征税概念。但不动产统一(yī)登记后，房地产税等工作开展会更加(jiā)顺畅和容易(yì)。动产(chǎn)登记完成后(hòu)，房地产税(shuì)中的持有环节(jié)税(shuì)已(yǐ)经具(jù)备了(le)出台的所有技术条(tiáo)件。房地产税试点的推(tuī)行要以不(bù)动(dòng)产登记的信息为(wèi)基础。全国范围的(de)房地产(chǎn)数据(jù)联动，有(yǒu)助于(yú)摸清(qīng)全国(guó)房地产市场(chǎng)的实际(jì)情况(kuàng)。

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