4月25日(rì)，自然资(zī)源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权(quán)登记(jì)工作会议上宣布，我国全面(miàn)实(shí)现不动产(chǎn)统一登记(jì)。这(zhè)意味着从分散到统一(yī)，从城(chéng)市房(fáng)屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵(hán)盖所(suǒ)有不(bù)动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源(yuán)确(què)权登记局局长田(tián)文彪(biāo)表示(shì)，十年来，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施(shī)细则、操作(zuò)规范(fàn)、地方性法规等为配套支撑(chēng)的不动产统一登记制度体系基本成(chéng)型。《不动产登记法》已经面(miàn)向社(shè)会公开征求意见，国家(jiā)、省、市(shì)、县四级联通(tōng)的不动产(chǎn)登记(jì)信息平台平稳运行(xíng)，不(bù)动(dòng)产登(dēng)记数(shù)据库(kù)覆盖(gài)全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不(bù)动产登记信息。下一步要(yào)持续提升不(bù)动产登记法治化、规范(fàn)化水平(píng)，维(wéi)护好各类产权主体(tǐ)的合法权(quán)益(yì)，更加(jiā)有力(lì)地保护产权(quán)。加强(qiáng)登记信息共(gòng)享(xiǎng)、分析和(hé)应(yīng)用，发挥数据(jù)效用，更加充分体(tǐ)现登记(jì)数据价值。

　　不(bù)动产统(tǒng)一登记都登记什(shén)么(me)？根据《不动产登记暂(zàn)行条例(lì)》，登记的适(shì)用对象(xiàng)方面，包括：集体土地所(suǒ)有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林(lín)地(dì)、草地等土地承包经营权；建设用地(dì)使用权；宅(zhái)基地使用权；海(hǎi)域使用(yòng)权；地役权(quán)；抵押权；法(fǎ)律规定需要登记的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席分析师(shī)王(wáng)小嫱(qiáng)表(biǎo)示，实现不动产统一登(dēng)记意味着国内(nèi)房产有统一的平台登记(jì)，由于房屋(wū)类型(xíng)较多，产权(quán)情况不一，不动产统一登记是一种制度(dù)规范性的(de)工作(zuò)，可对全国房屋情况以及房屋所有德国柏林气候相当于中国哪 德国冬天冷还是北京冷权(quán)人(rén)摸(mō)底，为监测统计分析不动产情况奠定(dìng)数(shù)据基础，同时有利于(yú)维(wéi)护房地(dì)产(chǎn)市场的稳定(dìng)。

　　在全(quán)面实现不动产统一登记后，市场比较(jiào)关心的是，该政策是(shì)否是房地产税征(zhēng)收的信号。多位专家表示(shì)，实现全国不动产统(tǒng)一登(dēng)记后(hòu)，房(fáng)地产税才可能全面落地(dì)。不(bù)动产统一登(dēng)记是房地(dì)产税征收的(de)前提条件，实现全(qu德国柏林气候相当于中国哪 德国冬天冷还是北京冷án)面(miàn)实现(xiàn)不动产(chǎn)统一(yī)登记，也意味着离(lí)房地产税的征(zhēng)收(shōu)更(gèng)近(jìn)了(le)一(yī)步。专家称(chēng)，不动产登记制度的出发点(diǎn)要更广，不(bù)是简(jiǎn)单的征税概念。但不动产统一登记后，房地产税等(děng)工作开展会更加(jiā)顺畅和容易。动(dòng)产登记完成后，房地(dì)产税中的(de)持有环(huán)节税已经具备了出台(tái)的所有技术(shù)条(tiáo)件(jiàn)。房(fáng)地产税试点的推行要以不(bù)动产登(dēng)记的信息为基(jī)础。全国范围的(de)房地产(chǎn)数据联动(dòng)，有助于摸清全国房地产市(shì)场的实(shí)际情况(kuàng)。

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