财联社(shè)5月(yuè)5日(rì)讯(xùn)（编辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披(pī)露其境外(wài)债务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚(wǎn)间，融创中(zhōng)国发公(gōng)告称(chēng)，2023年5月4日香港时(shí)间(jiān)下午5时(shí)正，占现(xiàn)有债务约85%的同意债权(quán)人(rén)已(yǐ)加入(rù)重组支持协议。

　　周五盘(pán)中，融创股价(jià)在此利好(hǎo)刺激下(xià)，一度涨超(chāo)13%，并带动(dòng)港(gǎng)股内房板块(kuài)一(yī)起走强。

　　截至发稿，融(róng)创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅扩(kuò)大

　　在(zài)刚过去的4月，部分重点(diǎn)城市(shì)市(shì)场活(huó)跃(yuè)度下降，导致(zhì)房企业绩环比(bǐ)下降，但同(tóng)比来(lái)看，仍保持增(zēng)长，且(qiě)增(zēng)幅进一步提(tí)升。

　　中指(zhǐ)研究院的数(shù)据(jù)显示(shì)，4月(yuè)，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿(yì)元，同比(bǐ)增长12.8%，继反骨是什么意思 反骨是叛逆的意思吗续保持增长。

　　克而(ér)瑞研究中(zhōng)心的(de)数据也显(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房(fáng)企实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月(yuè)进(jìn)一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现(xiàn)销(xiāo)售(shòu)操盘(pán)金(jīn)额20499.2亿(yì)元，累计(jì)业绩同比自一季度转正之后，增幅也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百(bǎi)强(qiáng)房企业绩环比(bǐ)下(xià)降，但仍有近(jìn)三成反骨是什么意思 反骨是叛逆的意思吗百强房企单月业绩(jì)环比增长(zhǎng)，包括招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成百强房企单月业绩同比增长。克而瑞研究(jiū)中心指出，总体(tǐ)来看，央国企(qǐ)以及部(bù)分优质民企凭借(jiè)热点(diǎn)城市布局(jú)以(yǐ)及(jí)积极的推盘去化，表(biǎo)现出较强的(de)抗(kàng)周期(qī)韧性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有望保持(chí)

　　中(zhōng)指研究院认为，在前(qián)期积压(yā)需求(qiú)集中释放后，当前重点城市(shì)市场(chǎng)活(huó)跃度下行，部分(fēn)城市市场出(chū)现明(míng)显降温。居民收入(rù)及就业预期偏弱下，市场进一(yī)步恢复的动力不足(zú)，短期房地产政策(cè)仍将保持宽松状态，稳定购房(fáng)者置业(yè)信(xìn)心和预期(qī)至关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局(jú)会议释(shì)放了积极信号。中(zhōng)指研究院认(rèn)为，一方面经济运行(xíng)呈(chéng)向好态(tài)势，恢复(fù)和扩大需求仍是经济持续好转的(de)关键，而房地产亦是(shì反骨是什么意思 反骨是叛逆的意思吗)扩大需(xū)求(qiú)的(de)重要抓手；另一方(fāng)面(miàn)，会(huì)议为房地产市场定调(diào)，短期房地产政策仍将保持宽松状态(tài)，有助于稳定购房(fáng)者置(zhì)业信心(xīn)和(hé)预期(qī)。

　　中指研究院(yuàn)预计，随着各地政策的进一步优(yōu)化调整及宏观经济的稳步修复，二季(jì)度全(quán)国房(fáng)地(dì)产市场有(yǒu)望企稳，但城市(shì)间(jiān)分化行情延续(xù)，热(rè)点(diǎn)城市市场活跃度(dù)有望保持，但多数(shù)城(chéng)市仍面(miàn)临较大调整压(yā)力。

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